2025年度回遷房項目融資貸款及還款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目融資貸款及還款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_（單位名稱或姓名）_乙方（貸款人）：_（單位名稱或姓名）_鑒于甲方為實施2025年度回遷房項目，需要資金支持，乙方同意向甲方提供融資貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同項下貸款金額為人民幣_元整（￥______）。2.本合同項下貸款期限為_年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同項下貸款利率為年利率_%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整以中國人民銀行規(guī)定為準。2.還款方式為分期還款，每月還款日為_日，每月還款金額為人民幣_元整（￥______）。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定賬戶。2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照貸款用途使用，不得挪作他用。四、貸款擔(dān)保（1）抵押：甲方以其名下位于_（抵押物地址）的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值為人民幣_元整（￥______）。（2）保證：甲方同意由其法定代表人_（保證人姓名）作為本合同項下貸款的保證人，保證金額為人民幣_元整（￥______）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將保證人同意提供擔(dān)保的書面文件提交乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之_。2.甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。3.甲方如未按本合同約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_（單位名稱或姓名）_乙方（貸款人）：_（單位名稱或姓名）_簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持，應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_元整（￥______）。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或支持范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)，并提交相關(guān)報告或證明材料。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_個工作日通知對方，并書面確認。2.新第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)原第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的獨立地位，不得干涉甲乙雙方之間的業(yè)務(wù)往來。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的流程1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前_個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補充協(xié)議，作為本合同的一部分。十、第三方介入的終止1.如第三方在本合同項下的服務(wù)或支持已達到預(yù)期效果，或因其他原因需要終止第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前_個工作日書面通知對方，并說明終止原因。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分為2025年度回遷房項目融資貸款及還款協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請文件：說明：本文件用于證明甲方的貸款資格和貸款用途的合理性。2.貸款擔(dān)保文件：說明：本文件用于確認貸款擔(dān)保的合法性和有效性。3.項目預(yù)算及資金使用計劃：詳細要求：項目預(yù)算明細、資金使用計劃、資金流向圖等。說明：本文件用于明確項目資金的使用情況和資金流向，確保貸款資金專款專用。4.貸款用途證明文件：詳細要求：工程合同、采購合同、發(fā)票、支付憑證等。說明：本文件用于證明貸款資金實際用于約定的項目用途。5.還款能力證明文件：詳細要求：財務(wù)報表、經(jīng)營狀況說明、現(xiàn)金流預(yù)測等。說明：本文件用于證明甲方具備按時還款的能力。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議書、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容等。說明：本文件用于明確第三方介入的細節(jié)和第三方的職責(zé)。7.爭議解決協(xié)議：詳細要求：爭議解決方式、仲裁條款、訴訟管轄等。說明：本文件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.其他相關(guān)文件：詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括政府批文、環(huán)評報告、土地使用權(quán)證等。說明：本文件用于提供項目實施所需的其他合法文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時還款或未按規(guī)定用途使用貸款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_計算；如違約使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時發(fā)放貸款或未提供約定服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_%；如乙方未能提供約定服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方還應(yīng)賠償損失。示例說明：甲方未按時還款，逾期_天，應(yīng)向