2025年創(chuàng)意停車位出租合同

2025年創(chuàng)意停車位出租合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的創(chuàng)意停車位，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該停車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同目的在于明確甲乙雙方在停車位出租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

簽訂本合同的背景如下：

1.甲方為停車位所有權(quán)人，擁有該停車位的出租權(quán)。

2.乙方因停車需求，愿意租賃甲方擁有的停車位。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確租賃關(guān)系。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于________的創(chuàng)意停車位出租給乙方使用。

1.2乙方租賃期間，有權(quán)在該停車位停放其車輛，并享受甲方提供的停車位相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、價格支付

3.1本合同停車位租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)保證停車位內(nèi)設(shè)施完好，確保乙方車輛停放安全。

4.2甲方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保乙方享有舒適的停車環(huán)境。

4.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保停車位的使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2甲方未按合同約定提供停車位相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方賠償損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為收取滯納金。

1.2甲方有義務(wù)確保停車位內(nèi)的設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維護(hù)和清潔工作。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

1.4甲方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保停車位的使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方有義務(wù)在合同履行過程中，對乙方提供的個人信息進(jìn)行保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并享有甲方提供的停車位相關(guān)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全和及時。

2.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車位內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變停車位的使用狀態(tài)。

2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)則，不得影響其他用戶的正常使用。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用停車位，如需提前終止租賃，應(yīng)提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同履行合同。

3.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3甲方應(yīng)在乙方提出需求時，及時提供停車位相關(guān)服務(wù)。

3.4乙方在使用停車位過程中，如有任何疑問或建議，應(yīng)及時向甲方反映。

3.5雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益。

四、合同變更與解除

4.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

五、合同終止

5.1租賃期限屆滿或雙方解除合同，本合同終止。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)將車輛從停車位內(nèi)移走，并將停車位恢復(fù)原狀。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的租金和押金。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2合同到期后，如雙方無異議且乙方同意續(xù)租，可按本合同條款續(xù)簽。

二、合同變更

2.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如變更內(nèi)容與本合同不一致，應(yīng)以變更協(xié)議為準(zhǔn)。

三、合同終止條件

3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。

3.2雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3出現(xiàn)以下情況之一的，合同終止：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

四、合同解除

4.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并注明解除原因。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余租金、押金等事宜。

五、爭議解決機(jī)制

5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃終止日的期間。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。

8.變更協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。

9.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。

10.法律適用：指在處理合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，有權(quán)對合同糾紛案件進(jìn)行審理的法院。

12.法律約束力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有的強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：租金支付爭議

注意事項：確保租金按時足額支付，避免滯納金產(chǎn)生。

解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，使用電子支付憑證，并在合同中明確滯納金的具體計算方式和收取時間。

2.相關(guān)問題：停車位設(shè)施損壞

注意事項：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。

解決辦法：在合同中明確乙方損壞設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立損壞報告和維修流程。

3.相關(guān)問題：不可抗力事件

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：合同中約定不可抗力事件發(fā)生時的通知義務(wù)、合同暫停或終止的條件，以及恢復(fù)履行或解除合同的具體流程。

4.相關(guān)問題：合同解除爭議

注意事項：合同解除需符合法定條件，雙方應(yīng)充分溝通。

解決辦法：合同中明確解除合同的條件和程序，確保解除行為合法有效。

5.相關(guān)問題：爭議解決效率

注意事項：爭議解決過程應(yīng)高效，避免不必要的延誤。

解決辦法：合同中約定爭議解決的時間限制，鼓勵雙方優(yōu)先選擇快速且成本較低的爭議解決方式，如調(diào)解。

6.相關(guān)問題：法律適用問題

注意事項：合同應(yīng)明確適用的法律，以避免法律適用爭議。

解決辦法：在合同中明確指出適用的法律體系，并在合同簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。

7.相關(guān)問題：合同變更的溝通不暢

注意事項：合同變更需雙方充分溝通，確保變更內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。

解決辦法：設(shè)立書面變更通知流程，要求雙方在變更前進(jìn)行書面確認(rèn)。

8.相關(guān)問題：合同履行中的溝通問題

注意事項：合同履行過程中保持良好溝通，及時解決問題。

解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，如定期會議或報告，確保雙方對合同履行狀況有清晰的了解。

9.相關(guān)問題：合同終止后的善后處理

注意事項：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。

解決辦法：合同中明確終止后的清理、移交和補(bǔ)償事宜，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。

10.相關(guān)問題：合同執(zhí)行過程中的法律風(fēng)險

注意事項：了解并規(guī)避合同執(zhí)行過程中的法律風(fēng)險。

解決辦法：定期進(jìn)行法律風(fēng)險評估，確保合同條款的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.適用于甲方作為停車位所有者，愿意將停車位出租給乙方使用的情形。

2.適用于乙方需要租賃停車位用于車輛停放的情況。

3.適用于甲方和乙方之間建立長期或短期租賃關(guān)系的情形。

4.適用于甲方和乙方希望明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的場合。

5.適用于甲方和乙方希望對停車位的使用條件、租金支付、違約責(zé)任等進(jìn)行約定的情形。

6.適用于甲方和乙方在停車位租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議解決和爭議解決機(jī)制的協(xié)商。

7.適用于甲方和乙方在合同履行過程中可能遇到不可抗力事件時的應(yīng)對措施。

8.適用于甲方和乙方希望對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除時，明確變更和解除條件的情形。

9.適用于甲方和乙方在合同履行過程中希望保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題的場合。

10.適用于甲方和乙方希望對合同終止后的善后處理和后續(xù)事宜進(jìn)行約定的情形。

11.適用于甲方和乙方希望了解和規(guī)避合同執(zhí)行過程中的法律風(fēng)險，確保合同合法有效的場合。

12.適用于甲方和乙方希望明確合同適用的法律和管轄法院，以便在出現(xiàn)爭議時能夠快速、有效地解決爭議的場合。

所需附件列表：

1.甲乙雙方的身份證復(fù)印件或相關(guān)身份證明文件。

2.停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件。

3.停車位的平面圖或示意圖，標(biāo)明停車位的具體位置和編號。

4.租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。

5.甲方提供的停車位使用規(guī)則和注意事項。

6.不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)證明材料。

7.合同變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，如合同內(nèi)容變更或增加的條款。

8.爭議解決過程中的溝通記錄，如會議紀(jì)要、協(xié)商郵件等。

9.合同終止后的清理、移交和補(bǔ)償協(xié)議。

10.法律風(fēng)險評估報告，如合同合法性審查、法律風(fēng)險提示等。

11.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同，如租賃保證金協(xié)議等。

12.任何