2025年商鋪?zhàn)赓U調(diào)整協(xié)議書(shū)

2025年商鋪?zhàn)赓U調(diào)整協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方為商鋪的合法承租人，雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）即將到期，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下調(diào)整協(xié)議：一、租賃期限及租金1.租賃期限：雙方同意將租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金調(diào)整：乙方同意自____年____月____日起，將租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。二、租金支付方式及期限1.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前五日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金一次性支付給甲方。三、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：自____年____月____日起，乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，并在每月____日前將上月的水電費(fèi)支付給甲方。四、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，并負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)。2.如遇租賃商鋪出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間將租賃商鋪騰空并交付給甲方。2.乙方在租賃期滿后如有需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.乙方未按照約定用途使用租賃商鋪，或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以