2025年兄弟房地產(chǎn)合作分配協(xié)議

2025年兄弟房地產(chǎn)合作分配協(xié)議甲方：____兄弟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____兄弟房地產(chǎn)投資有限公司鑒于甲方和乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作發(fā)展，為明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及分配原則，特制定本協(xié)議。一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：____兄弟花園2.項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元二、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。三、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例：____%2.乙方投資比例：____%3.甲方權(quán)益：享有項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等權(quán)益。4.乙方權(quán)益：享有項(xiàng)目投資收益、利潤分配等權(quán)益。四、合作內(nèi)容及責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。b.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、物業(yè)管理等工作。2.乙方責(zé)任：a.按約定時(shí)間足額投入資金。b.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。c.對(duì)項(xiàng)目的投資收益進(jìn)行監(jiān)督。五、資金投入及分配1.甲方投入資金：人民幣_(tái)___億元2.乙方投入資金：人民幣_(tái)___億元3.資金投入方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期投入，具體投入時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定。4.分配原則：項(xiàng)目完成后，按照投資比例進(jìn)行收益分配。六、風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的安全事故、質(zhì)量隱患等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制。2.乙方應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____兄弟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____兄弟房地產(chǎn)投資有限公司