2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（2024年度升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（2024年度升級版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方數(shù)據(jù)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物（1）服務器托管空間；（2）網(wǎng)絡設備；（3）電力供應；（4）消防設備；（5）安防設施；（6）其他相關配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應在收到乙方租金后_______個工作日內，向乙方開具合法的收款憑證。第四條使用范圍及限制4.1乙方租賃租賃物后，有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃物。4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關規(guī)定。（1）違法活動；（2）危害國家安全、榮譽和利益；（3）損害他人合法權益；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。第五條甲方責任5.1甲方應保證租賃物符合合同約定，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2甲方應確保租賃物具備穩(wěn)定的電力供應、網(wǎng)絡連接及安防設施。5.3甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的技術支持和服務。第六條乙方責任6.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動、拆除租賃物中的設施和設備。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。6.4乙方應承擔因自身原因導致租賃物損壞、丟失或造成他人損失的賠償責任。第七條違約責任7.1如甲方未按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。7.3如乙方違反合同約定，擅自改動、拆除租賃物中的設施和設備，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務提供方、保險機構等。1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責任范圍和責任限額確定。2.2如第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議中未約定責任限額，則第三方在本合同項下的責任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。三、第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方3.1.1中介方在本合同中的角色為促成甲方和乙方達成租賃意向，并提供相關咨詢服務。3.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應的責任。3.1.3中介方在本合同中的傭金，由甲方和乙方按照協(xié)議約定支付。3.2監(jiān)理方3.2.1監(jiān)理方在本合同中的角色為對租賃物的建設、維護和使用過程進行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定。3.2.2監(jiān)理方應按照合同約定，對租賃物的質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.2.3監(jiān)理方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失，應承擔相應的責任。3.3技術服務提供方3.3.1技術服務提供方在本合同中的角色為向乙方提供租賃物所需的技術支持和服務。3.3.2技術服務提供方應保證其提供的技術服務符合行業(yè)標準，并對因技術服務不當導致的損失承擔相應的責任。3.4保險機構3.4.1保險機構在本合同中的角色為為租賃物及乙方提供保險保障。3.4.2保險機構應按照合同約定，在保險期間內對租賃物及乙方因意外事故造成的損失進行賠償。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責任和義務，僅限于其合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的范圍。4.2第三方在本合同中的權利，僅限于其合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的權利。4.3第三方對本合同其他各方的責任和義務，不承擔連帶責任。4.4第三方在本合同中的違約責任，由其自行承擔。4.5甲方和乙方應各自承擔其在合同中的責任和義務，第三方不參與甲方和乙方之間的責任劃分。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同后，甲方、乙方和第三方應按照本合同及合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，共同履行合同。5.2第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方和乙方的要求。5.3甲方、乙方和第三方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。六、合同變更與解除6.1本合同變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。6.2第三方介入本合同后，如需變更或解除合同，應同時變更或解除合作協(xié)議或補充協(xié)議。6.3甲方、乙方和第三方應按照變更或解除合同后的約定，繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成本合同的全部內容。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：租賃物清單應詳細列明甲方提供給乙方的所有租賃物，作為合同附件。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：使用手冊應指導乙方正確使用和維護租賃物，確保租賃物的正常運行。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括租賃物的維護保養(yǎng)時間、內容、責任人等。說明：維護保養(yǎng)記錄應記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為租賃物使用狀況的證明。4.附件四：租賃物變更記錄詳細要求：包括租賃物的變更原因、變更內容、變更時間等。說明：變更記錄應記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的任何變更，確保合同的準確性。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證應作為乙方支付租金的證明，甲方應妥善保管。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行情況、存在問題、改進措施等。說明：合同履行情況報告應定期提交，以評估合同履行情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、責任和義務等。說明：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議應明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按照合同約定支付租金。乙方擅自改動、拆除租賃物中的設施和設備。乙方違反合同約定，擅自將租賃物用于禁止用途。第三方未按照合作協(xié)議或補充協(xié)議履行其責任。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按照合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常開展業(yè)務。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于業(yè)務損失、違約金