2025年學校周邊商鋪租賃申請協(xié)議范本

2025年學校周邊商鋪租賃申請協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商鋪的所有權人，愿意將其擁有的商鋪出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃甲方商鋪進行經營。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____（如餐飲、零售、教育等）二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。四、押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪恢復原狀并結清所有費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及學校相關規(guī)定；（3）在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定恢復商鋪原狀。2.甲方義務：（1）保證商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定提供商鋪，確保商鋪具備正常使用條件；（3）在租賃期間，對商鋪進行必要維修，確保乙方正常經營。3.乙方權利：（1）在租賃期間，享有商鋪的使用權；（2）按照本協(xié)議約定，要求甲方履行相關義務。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）遵守國家法律法規(guī)及學校相關規(guī)定，不得從事違法經營活動；（3）在租賃期間，對商鋪進行合理使用，不得損壞商鋪設施；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復商鋪原狀。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途或轉租給他人，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___