2025年度物業(yè)企業(yè)社區(qū)環(huán)境美化與綠化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)企業(yè)社區(qū)環(huán)境美化與綠化管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)企業(yè)名稱）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（社區(qū)名稱）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方需要甲方對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行美化與綠化管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理，確保綠化帶的植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害；（2）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、施肥、澆水等工作；（5）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化帶的病蟲害防治；（6）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化帶的綠化設(shè)計(jì)、施工與改造；（7）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化、美化設(shè)計(jì)、施工與改造；（8）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化、美化設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（9）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化、美化宣傳與教育活動(dòng)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方按照乙方的要求，提供上述服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）支付給乙方。3.3甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付方式為_(kāi)_____。3.4甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)綠化、美化標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化、美化效果。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化、美化工作。4.3甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方及社區(qū)居民的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.2乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他組織或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品、服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成合作協(xié)議約定的各項(xiàng)工作；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保密。三、第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、工作內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲乙雙方共同簽署合作協(xié)議。3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第七條“爭(zhēng)議解決”條款處理。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）施工單位：因施工問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：因咨詢服務(wù)問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的終止（1）第三方未能按照合作協(xié)議履行義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。六、其他6.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。6.2本合同中的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。6.3本合同中的第三方介入條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度物業(yè)企業(yè)社區(qū)環(huán)境美化與綠化管理合同》2.《甲方資質(zhì)證明文件》4.《第三方合作協(xié)議》5.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》6.《綠化、美化設(shè)計(jì)方案》7.《綠化、美化施工方案》8.《綠化、美化施工進(jìn)度報(bào)告》9.《綠化、美化施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》10.《綠化、美化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄》11.《綠化、美化設(shè)施損壞維修記錄》12.《綠化、美化設(shè)施更換記錄》13.《綠化、美化設(shè)施使用說(shuō)明》14.《綠化、美化設(shè)施操作規(guī)程》15.《綠化、美化設(shè)施安全管理制度》16.《綠化、美化設(shè)施應(yīng)急預(yù)案》17.《綠化、美化設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》18.《綠化、美化設(shè)施使用培訓(xùn)記錄》19.《綠化、美化設(shè)施使用效果評(píng)估報(bào)告》20.《綠化、美化設(shè)施使用滿意度調(diào)查報(bào)告》附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度物業(yè)企業(yè)社區(qū)環(huán)境美化與綠化管理合同》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。2.《甲方資質(zhì)證明文件》：證明甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方參與本合同履行的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取服務(wù)費(fèi)用。6.《綠化、美化設(shè)計(jì)方案》：詳細(xì)描述綠化、美化設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)理念、植物配置、景觀布局等。7.《綠化、美化施工方案》：詳細(xì)描述綠化、美化施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工時(shí)間等。8.《綠化、美化施工進(jìn)度報(bào)告》：記錄綠化、美化施工的進(jìn)度情況。9.《綠化、美化施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄綠化、美化施工的驗(yàn)收情況。10.《綠化、美化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄綠化、美化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。11.《綠化、美化設(shè)施損壞維修記錄》：記錄綠化、美化設(shè)施損壞維修的情況。12.《綠化、美化設(shè)施更換記錄》：記錄綠化、美化設(shè)施更換的情況。13.《綠化、美化設(shè)施使用說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明綠化、美化設(shè)施的使用方法。14.《綠化、美化設(shè)施操作規(guī)程》：規(guī)定綠化、美化設(shè)施的操作規(guī)程。15.《綠化、美化設(shè)施安全管理制度》：制定綠化、美化設(shè)施的安全管理制度。16.《綠化、美化設(shè)施應(yīng)急預(yù)案》：制定綠化、美化設(shè)施應(yīng)急預(yù)案。17.《綠化、美化設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》：制定綠化、美化設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃。18.《綠化、美化設(shè)施使用培訓(xùn)記錄》：記錄綠化、美化設(shè)施使用培訓(xùn)情況。19.《綠化、美化設(shè)施使用效果評(píng)估報(bào)告》：評(píng)估綠化、美化設(shè)施的使用效果。20.《綠化、美化設(shè)施使用滿意度調(diào)查報(bào)告》：調(diào)查綠化、美化設(shè)施的使用滿意度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；（5）第三方存在重大違約行為；（6）綠化、美化設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修或更換。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（4）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（5）第三方存在重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（6）綠化、美化設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修或更換，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（