2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷安置房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷安置房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷安置房買賣合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意購買甲方上述回遷安置房。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1回遷安置房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整作為定金，剩余房款應在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。2.3支付方式：_______。第三條交付時間及條件3.1甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且符合國家及地方有關(guān)房產(chǎn)交易的規(guī)定。第四條履約責任4.1甲方責任：4.1.1甲方應按照本合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方。4.1.2甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.1.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方責任：4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。4.2.2乙方應按時接收房屋，并負責房屋的維護和使用。4.2.3乙方應遵守國家及地方有關(guān)房產(chǎn)交易的規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款_______%的違約金。5.1.2甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額_______%的違約金。5.2.2乙方逾期接收房屋的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙雙方交易過程中提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、資金監(jiān)管等。第二條第三方責任2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應遵循誠實信用原則，確保提供的服務(wù)真實、準確、完整。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應事先達成書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。4.2第三方介入本合同前，應向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。4.3第三方介入本合同后，應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成服務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應確保甲方合法權(quán)益不受損害。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應確保乙方合法權(quán)益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)方，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害。第七條第三方變更7.1若第三方需要變更，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任由變更后的第三方承擔。第八條第三方退出8.1若第三方因故退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并達成書面協(xié)議。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照原合同約定承擔相應的責任。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。9.2若第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以第三方協(xié)議為準。第十條本合同附件10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議10.1.2第三方資質(zhì)證明10.1.3第三方變更或退出協(xié)議10.1.4其他與本合同相關(guān)的文件10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：用于證明甲方對該回遷安置房享有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告：用于確認房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：用于明確甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。5.第三方資質(zhì)證明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.第三方變更或退出協(xié)議：用于明確第三方在合同履行過程中的變更或退出條件。7.銀行付款憑證：用于證明乙方已支付房款。8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件：用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。10.買賣雙方簽訂的其他協(xié)議：用于補充說明甲乙雙方在交易過程中的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間交付房屋：責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款_______%的違約金。示例說明：若甲方未能在2025年10月30日前交付房屋，則甲方應向乙方支付人民幣_______元的違約金。1.2甲方未保證房屋權(quán)屬清晰：責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證存在虛假信息，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付房款：責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付房款總額_______%的違約金。示例說明：若乙方未能在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付定金，則乙方應向甲方支付人民幣_______元的違約金。2.2乙方逾期接收房屋：責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款_______%的違約金。示例說明：若乙方未能在甲方交付房屋后30日內(nèi)接收房屋，則乙方應向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能在約定時間內(nèi)完成房屋評估，導致甲乙雙方無法及時辦理過戶手續(xù)，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息：責任認定：第三方