2025年度智慧社區(qū)環(huán)境維護服務合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)環(huán)境維護服務合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)環(huán)境維護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）綠化養(yǎng)護：負責社區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責社區(qū)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、設施清潔等工作；（3）設施維護：負責社區(qū)公共設施的維護、維修、更換等工作；（4）安全巡查：負責社區(qū)安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患；（5）其他服務：根據(jù)甲方要求，提供其他相關服務。1.2乙方應按照甲方提供的標準和服務規(guī)范，確保服務質(zhì)量，滿足甲方需求。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年度，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約合同。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應于每月____日前，向乙方支付上月服務費用，支付方式為______。四、服務標準及考核4.1乙方應按照甲方提供的標準和服務規(guī)范，確保服務質(zhì)量，滿足甲方需求。（1）服務質(zhì)量；（2）服務態(tài)度；（3）工作效率；（4）安全責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務提供方）：____________________乙方（服務接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介機構：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的第三方機構；（2）技術支持方：提供技術支持、設備維護、咨詢服務等第三方企業(yè)或個人；（3）資金提供方：為甲乙雙方提供資金支持或貸款的第三方金融機構；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要借助第三方專業(yè)能力或資源；（2）本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е录滓译p方需要引入第三方協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于提高服務質(zhì)量、降低風險或提高效率。三、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和內(nèi)容，合理設定責任限額；（2）責任限額不應超過本合同服務費用總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額應在本合同中明確約定。四、第三方責權利劃分4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，行使相應的管理權、監(jiān)督權等；（3）在履行職責過程中，享有相應的知情權、查閱權等。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責任：（1）因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的責任；（2）因自身原因?qū)е掳踩鹿?，應承擔相應的責任；?）因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責對第三方提供的服務進行監(jiān)督和考核，確保服務質(zhì)量；（2）甲方有權對第三方提出改進建議或要求其承擔責任；（3）甲方應支付第三方相應的服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責提供必要的條件和支持，協(xié)助第三方履行職責；（2）乙方有權對第三方提出改進建議或要求其承擔責任；（3）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方應滿足本合同約定的條件，并履行相應的手續(xù)。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲乙雙方書面通知；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務提供方）：____________________乙方（服務接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智慧社區(qū)環(huán)境維護服務標準》：詳細規(guī)定服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、工作流程等。2.《智慧社區(qū)環(huán)境維護服務規(guī)范》：規(guī)定服務人員的行為規(guī)范、工作紀律等。3.《綠化養(yǎng)護計劃》：詳細列出綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排等。4.《環(huán)境衛(wèi)生維護計劃》：詳細列出環(huán)境衛(wèi)生維護的具體措施、時間安排等。5.《設施維護計劃》：詳細列出設施維護的具體措施、時間安排等。6.《安全巡查記錄》：記錄安全巡查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。7.《服務費用明細表》：詳細列出服務費用的構成、支付時間、支付方式等。8.《第三方服務協(xié)議》：明確第三方服務的具體內(nèi)容、責任、權利等。9.《違約責任認定書》：明確違約行為的認定標準、違約責任等。10.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等工作；（2）乙方服務質(zhì)量不符合本合同約定的標準；（3）乙方未按約定提供安全巡查服務；（4）甲方未按約定支付服務費用；（5）第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成工作，每延誤一天，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方服務質(zhì)量不符合約定標準，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方未提供安全巡查服務，每發(fā)現(xiàn)一處安全隱患，應向甲方支付_____%的違約金；（4）甲方未按約定支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付_____%的違約金；（5）第三方未按約定履行服務義務，每發(fā)生一次違約，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護工作，延誤兩天，應向甲方支付_____%的違約金。（2）示例二：乙方在綠化養(yǎng)護