2025年度農(nóng)業(yè)種植用地流轉(zhuǎn)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)種植用地流轉(zhuǎn)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃地基本情況1.1租賃地位于_______，四至范圍為_______。1.2租賃地總面積為_______畝，其中水田_______畝，旱地_______畝。1.3租賃地土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為_______元/畝/年，共計_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃用途及禁止事項4.1乙方租賃該土地僅用于_______（種植作物名稱）的種植。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途，不得進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。4.3乙方不得在租賃地上堆放雜物、建筑臨時設(shè)施等。五、土地使用及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得損害土地資源。5.2乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得在土地上堆放垃圾、雜物等。5.3乙方在租賃期間，如需對土地進行改良、種植作物等，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元。6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方交還土地并結(jié)清所有費用后，無息退還租賃保證金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3乙方擅自改變土地用途或進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次租賃事宜提供中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務(wù)的法人、其他組織或個人。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談和簽訂；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供租賃事宜的相關(guān)咨詢和建議；（3）擔保服務(wù)：第三方為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保；（4）評估服務(wù)：第三方對租賃地及租賃物進行評估；（5）保險服務(wù)：第三方為租賃事宜提供保險。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方責任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）咨詢服務(wù)：第三方責任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍；（3）擔保服務(wù)：第三方責任限額為擔保金額的_______倍；（4）評估服務(wù)：第三方責任限額為評估服務(wù)費用的_______倍；（5）保險服務(wù)：第三方責任限額為保險賠償金額的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費、咨詢費、擔保費、評估費、保險費等；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務(wù)。（1）按照合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；（2）在履行中介、咨詢、擔保、評估、保險等職責時，盡到合理注意義務(wù)；（3）在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因責任劃分不清而引發(fā)糾紛。5.2第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間：第三方作為甲方提供租賃服務(wù)的中介方，甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費；（2）第三方與乙方之間：第三方作為乙方提供租賃服務(wù)的中介方，乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費；（3）第三方與甲乙雙方之間：第三方作為甲乙雙方提供擔保、評估、保險等服務(wù)的第三方，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個月向甲乙雙方書面通知。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但原第三方所承擔的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或其指定的第三方承擔。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，僅適用于本合同簽訂后第三方介入的情形。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃地土地所有權(quán)或使用權(quán)證書的原件或復印件，證明租賃地權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明租賃地的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。2.附件二：租賃地現(xiàn)狀描述及評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述租賃地的地理位置、土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，并給出評估意見。3.附件三：租賃合同簽訂前的談判記錄要求：記錄甲乙雙方在簽訂合同前就租賃事宜進行談判的日期、地點、參與人員、談判內(nèi)容等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方在簽訂合同前的溝通情況，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：租賃地使用情況報告要求：由乙方在租賃期限屆滿或解除合同后，提供租賃地使用情況的詳細報告。說明：此附件用于評估乙方在租賃期間對租賃地的使用情況，包括土地改良、作物種植等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時，提供相關(guān)文件，包括談判記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃地或交付的租賃地不符合約定條件。責任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因未按約定時間交付租賃地或交付的租賃地不符合約定條件而造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因延誤造成的經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及_______%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途或進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方