2025年度國(guó)有土地使用權(quán)合法信托合同（航空航天）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地使用權(quán)合法信托合同（航空航天）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、土地基本情況1.1該土地位于____________________，土地面積：____________________平方米。1.2該土地的土地用途為：____________________。1.3該土地的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：____________________。三、合同履行3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓人）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（受讓人）簽字（或蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。四、第三方介入的具體條款4.2第三方介入的方式：（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方和乙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：在合同履行過程中，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等工作。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的必要信息。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)所需的必要信息。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行其職責(zé)。七、第三方介入的終止7.1如有下列情況之一，第三方介入終止：（1）本合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。七、違約責(zé)任7.1第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證及復(fù)印件要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有該土地的使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件要求：提供相關(guān)審批文件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。3.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告要求：提供由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的權(quán)屬調(diào)查報(bào)告。說明：用于確保土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的資格。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的資格。說明：用于證明雙方法定代表人的身份。8.合同履行保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證。說明：用于證明乙方已繳納合同履行保證金。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可協(xié)商確定。說明：用于補(bǔ)充合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付