2025年文化特色街區(qū)經(jīng)營合同

2025年文化特色街區(qū)經(jīng)營合同甲方（出租方）：____市____區(qū)____街____號乙方（承租方）：____公司/個體工商戶根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的文化特色街區(qū)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物：甲方出租的物業(yè)位于____市____區(qū)____街____號，占地面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，具體租賃范圍詳見附件一。1.2租賃用途：乙方租賃該物業(yè)用于經(jīng)營具有文化特色的商業(yè)項(xiàng)目，具體經(jīng)營范圍詳見乙方提供的營業(yè)執(zhí)照。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定，租賃期間乙方應(yīng)支付甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失及維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營范圍的要求；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（3）為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物業(yè)；（2）要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）對甲方違反本合同的行為進(jìn)行投訴。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；（3）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：