2025年度個人房屋抵押貸款合同信息安全管理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人房屋抵押貸款合同信息安全管理范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人房屋抵押貸款合同信息安全管理范本甲方（借款人）：姓名：________________性別：________________出生日期：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________乙方（貸款機構）：名稱：________________注冊號：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額及期限一、貸款金額：人民幣（大寫）________________元整，小寫________________元。二、貸款期限：自本合同生效之日起，至_______年_______月_______日止。第二條貸款用途借款人承諾將本筆貸款僅用于________________目的。第三條還款方式一、還款方式：等額本息還款法。二、還款日：每月_______日（遇節(jié)假日順延）。第四條利息計算一、貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日人民銀行公布的利率為準。二、利息計算公式：每月應還利息=貸款本金×月利率。第五條抵押物一、抵押物：甲方名下位于________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________________。二、抵押物價值：人民幣（大寫）________________元整，小寫________________元。第六條信息安全管理一、乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對借款人個人信息、貸款信息及抵押物信息進行保密。二、乙方不得將借款人個人信息、貸款信息及抵押物信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)借款人書面同意。三、借款人授權乙方在貸款期限內(nèi)，將借款人個人信息、貸款信息及抵押物信息報送中國人民銀行征信中心等征信機構，并接受征信機構對借款人信用狀況的查詢。第七條違約責任一、借款人未按約定歸還貸款本金及利息的，乙方有權要求借款人支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取催收措施。二、借款人違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求借款人承擔相應的違約責任。三、如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款發(fā)放出現(xiàn)風險的，乙方有權解除本合同，并要求借款人承擔相應的責任。第八條合同解除一、借款人未按約定歸還貸款本金及利息，累計逾期超過90日的，乙方有權解除本合同。二、借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款發(fā)放出現(xiàn)風險的，乙方有權解除本合同。三、因不可抗力導致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要的，雙方均可解除本合同。第九條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（貸款機構）簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供服務、監(jiān)督、擔保、評估等需要，由甲乙雙方邀請或指定的具有獨立法人資格的機構或個人。二、第三方介入目的及范圍1.目的：第三方介入的目的是為確保本合同的有效履行，提高貸款審批效率，保障借款人及貸款機構的合法權益。（1）提供專業(yè)評估、擔保、咨詢等服務；（2）監(jiān)督貸款資金的劃撥和使用；（3）協(xié)助貸款機構進行貸后管理；（4）協(xié)助貸款機構進行借款人信用評估；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致借款人、貸款機構或其他第三方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，對借款人、貸款機構或其他第三方造成的直接經(jīng)濟損失，其賠償責任不超過本合同貸款金額的10%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，如因借款人、貸款機構或其他第三方原因造成損失，由相應的責任方承擔。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或意外事件導致?lián)p失，各方不承擔賠償責任。五、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，向借款人、貸款機構或其他第三方收取合理費用；（2）要求借款人、貸款機構或其他第三方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，有權對借款人、貸款機構或其他第三方進行監(jiān)督檢查。2.第三方義務：（1）嚴格按照本合同約定，履行相關職責；（2）確保在履行職責過程中，保守借款人、貸款機構或其他第三方信息；（3）及時向甲乙雙方報告履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行相應的保密義務。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關協(xié)議。2.甲方、乙方與第三方共同制定詳細的介入方案，明確各方的職責、權利和義務。3.第三方按照介入方案，履行相關職責。4.甲方、乙方對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責。七、本合同修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分修正條款為準。八、其他1.本合同修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。2.甲方、乙方應按照本合同及本部分修正條款的約定，履行各自的義務，共同維護合同的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權。說明：用于證明甲方的身份信息。3.收入證明要求：提供近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明材料。說明：用于證明甲方具備還款能力。4.負債證明要求：提供近三個月的信用卡賬單、貸款合同等負債證明材料。說明：用于評估甲方的負債狀況。5.貸款用途證明要求：提供與貸款用途相關的合同、發(fā)票等證明材料。說明：用于證明貸款用途的真實性。6.貸款審批材料說明：用于貸款審批過程中的審核。7.貸款合同要求：提供雙方簽署的正式貸款合同。說明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。8.抵押物評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務等。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及的其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定歸還貸款本金及利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方未按約定使用貸款資金；甲方未按約定履行抵押物維護義務；乙方未按約定提供貸款資金；乙方未按約定保密借款人信息；第三方未按約定履行職責；第三方泄露借款人信息。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實后，由違約方承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金及賠償損失的計算，根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行確定。3.違約示例說