2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理委托合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、委托事項（1）園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)及維護(hù)；（2）園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)營管理；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐、退出及日常管理；（4）園區(qū)內(nèi)各類活動策劃、組織及實(shí)施；（5）園區(qū)內(nèi)安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作；（6）甲方委托的其他相關(guān)事項。2.乙方在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方的要求，確保園區(qū)正常運(yùn)營。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）對乙方在運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改；（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供園區(qū)運(yùn)營管理的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等；（2）對乙方在運(yùn)營管理過程中提出的合理要求給予支持；（3）按照約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獨(dú)立行使園區(qū)運(yùn)營管理權(quán)；（2）在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營方案；（3）在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行園區(qū)運(yùn)營管理職責(zé)；（2）確保園區(qū)運(yùn)營安全、穩(wěn)定；（3）及時向甲方報告園區(qū)運(yùn)營情況；（4）遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方的要求。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.乙方運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整），自合同生效之日起，甲方每月向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式為：甲方于每月_______日前，將當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限及終止1.本合同期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.任何一方在合同期限內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)運(yùn)營管理的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等移交給甲方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、服務(wù)商等。第三方介入是指甲方或乙方根據(jù)本合同約定，引入第三方參與園區(qū)運(yùn)營管理活動。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)、信譽(yù)及能力證明。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定，履行其在園區(qū)運(yùn)營管理中的職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方、乙方及園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。2.第三方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方、園區(qū)內(nèi)企業(yè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)遵守甲方、乙方及園區(qū)內(nèi)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定。六、第三方變更1.第三方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中，如需更換，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方退出1.第三方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方或乙方，并取得對方的同意。2.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.第三方退出后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由甲方或乙方承擔(dān)。八、第三方違約責(zé)任1.第三方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中，如違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.若第三方違約責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及附件構(gòu)成第三方介入后的完整協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。3.本合同及附件一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)描述園區(qū)運(yùn)營管理的具體策略、目標(biāo)、計劃及實(shí)施步驟。說明：本附件為乙方提交的運(yùn)營管理方案，應(yīng)包括市場分析、服務(wù)內(nèi)容、財務(wù)預(yù)算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報告等證明文件。說明：甲方或乙方在引入第三方時，需提交第三方的資質(zhì)證明，以確保其具備相應(yīng)的運(yùn)營管理能力。3.附件三：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為運(yùn)營管理費(fèi)用的明細(xì)表，應(yīng)包括人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.附件五：園區(qū)運(yùn)營月報要求：每月提交的園區(qū)運(yùn)營情況報告，包括運(yùn)營數(shù)據(jù)、活動信息、財務(wù)狀況等。說明：本附件為乙方每月提交的園區(qū)運(yùn)營月報，用于甲方了解園區(qū)運(yùn)營情況。6.附件六：第三方變更通知要求：第三方更換時的書面通知，包括更換原因、新第三方信息等。說明：本附件為第三方更換時的通知，用于甲乙雙方確認(rèn)第三方更換事宜。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)及處理結(jié)果。說明：本附件為違約行為記錄，用于甲乙雙方對違約行為進(jìn)行跟蹤和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；（3）第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1