2025年公寓開發(fā)合同范文

2025年公寓開發(fā)合同范文甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“購房者”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的公寓項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____公寓1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：共____棟樓，____套公寓1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）第二條銷售價(jià)格及付款方式2.1銷售價(jià)格：甲方承諾，本合同簽訂之日起至公寓交付之日止，公寓銷售價(jià)格保持不變。具體銷售價(jià)格如下：（1）公寓單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米（2）公寓總價(jià)：人民幣_(tái)___元2.2付款方式：乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款（2）按揭付款（3）分期付款（具體分期方式雙方協(xié)商確定）第三條交付及驗(yàn)收3.1交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接到甲方交付的公寓后，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第四條權(quán)益保障4.1產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保證所售公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2質(zhì)量保修：甲方對(duì)所售公寓的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自交付之日起____年。保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)（2）屋面防水（3）電氣系統(tǒng)（4）給排水系統(tǒng)（5）其他甲方承諾的保修內(nèi)容第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付公寓的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付購房款總額的____%的違約金。（2）甲方提供的公寓存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后仍不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付購房款總額的____%的違約金。（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，視為乙方放棄產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)利，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開發(fā)商）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____乙方（購房