2025年個人住宅抵押貸款評估協(xié)議

2025年個人住宅抵押貸款評估協(xié)議在____年，隨著我國經(jīng)濟的穩(wěn)步增長和居民生活水平的不斷提高，個人住宅抵押貸款成為越來越多家庭解決資金需求的重要途徑。為了確保貸款雙方的利益，特制定本個人住宅抵押貸款評估協(xié)議，以規(guī)范貸款流程，明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、貸款基本信息1.貸款人：____銀行2.借款人：____（身份證號碼：____）3.貸款金額：人民幣____萬元4.貸款期限：____年5.貸款利率：____%6.抵押物：____（房產(chǎn)證編號：____）二、貸款評估流程1.借款人向貸款人提交貸款申請，并提供以下資料：（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人身份證明材料；（2）收入證明、工資流水、納稅證明等財務(wù)狀況證明材料；（3）房產(chǎn)證、土地使用證等抵押物證明材料；（4）貸款用途說明及相關(guān)證明材料。2.貸款人收到借款人的貸款申請后，對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等進行評估。3.貸款人根據(jù)評估結(jié)果，決定是否批準貸款申請。如批準，雙方簽訂《個人住宅抵押貸款合同》。4.雙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移至貸款人名下。5.貸款人向借款人發(fā)放貸款。三、貸款還款及逾期處理1.借款人按照《個人住宅抵押貸款合同》約定的還款方式，按時償還貸款本息。2.如借款人發(fā)生逾期還款，貸款人有權(quán)按照以下方式處理：（1）提醒借款人履行還款義務(wù)；（2）暫停發(fā)放新的貸款；（3）提前收回已發(fā)放的貸款；（4）依法拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先償還貸款本息。3.借款人如因特殊原因暫時無法還款，可向貸款人申請展期。展期申請需在還款期限屆滿前提出，并經(jīng)貸款人同意。四、抵押物管理1.抵押物在貸款期間，借款人應(yīng)妥善保管，確保抵押物價值不受損失。2.借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，未經(jīng)貸款人同意，不得進行任何形式的處分。3.抵押物發(fā)生毀損、滅失的，借款人應(yīng)在第一時間通知貸款人，并承擔相應(yīng)的責任。4.貸款人有權(quán)對抵押物進行檢查，了解抵押物的實際狀況。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實守信原則，履行合同約定的義務(wù)。2.雙方在貸款過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：____貸款人（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，旨在規(guī)范個人住宅抵押貸款的評估流程，保障雙方合法