2025年校舍租賃合同(學(xué)校適用)

2025年校舍租賃合同(學(xué)校適用)甲方（出租方）：____學(xué)校乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將校舍出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條校舍租賃信息1.1校舍地址：____1.2校舍面積：總面積為____平方米，具體分布如下：（1）教室：____平方米（2）辦公室：____平方米（3）實(shí)驗(yàn)室：____平方米（4）圖書館：____平方米（5）其他：____平方米1.3校舍用途：乙方租賃甲方校舍用于開展教育教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每半年支付一次，共計(jì)____次；（2）每次支付租金的日期為每半年的第一個(gè)月的____日。3.3乙方應(yīng)在支付租金的向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條校舍使用及維修4.1乙方在使用校舍期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)教育教學(xué)的法律法規(guī)，不得擅自改變校舍用途。4.2乙方應(yīng)合理使用校舍，愛護(hù)校舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)校舍的維修保養(yǎng)，確保校舍安全。在租賃期間，如校舍出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)排除。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保校舍在租賃期間內(nèi)的消防安全，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。5.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致校舍發(fā)生火災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定提供校舍，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)損失賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)損失賠償。7.3合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離校舍，并將校舍恢復(fù)原狀。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2