2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同含農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，含農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（流轉(zhuǎn)方）：_______一、承包地基本情況1.承包地名稱(chēng)：_______2.承包地坐落：_______3.承包地面積：_______畝（其中水田_______畝，旱地_______畝）4.承包地四至：_______5.土地類(lèi)型：_______6.土地質(zhì)量：_______二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.流轉(zhuǎn)期間，乙方應(yīng)確保承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_______元/畝·年。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。四、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)1.乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，采取有效措施保護(hù)承包地生態(tài)環(huán)境。2.乙方應(yīng)定期對(duì)承包地進(jìn)行土壤、水資源、生物多樣性等方面的監(jiān)測(cè)，確保承包地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、流轉(zhuǎn)合同解除（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方違反約定改變土地用途；（3）乙方未履行農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成承包地生態(tài)環(huán)境惡化；（4）因不可抗力導(dǎo)致承包地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。2.流轉(zhuǎn)合同解除后，乙方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》中，非甲乙雙方的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入合同是指甲乙雙方同意第三方參與合同履行過(guò)程中的某一方面或全部過(guò)程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。二、第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供信息、咨詢(xún)、中介等服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方進(jìn)行擔(dān)保，確保合同履行；（3）提供農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)技術(shù)服務(wù)，監(jiān)督承包地生態(tài)環(huán)境；（4）對(duì)流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行代收代付；（5）其他甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任界定（1）履行其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，確保合同履行；（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行；（4）按照約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過(guò)合同總金額的_______%。（2）若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和幫助。2.第三方權(quán)利行使應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方提供相關(guān)信息，方便第三方履行職責(zé)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供相關(guān)信息，方便第三方履行職責(zé)。3.第三方與承包地的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)承包地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保承包地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障承包地生態(tài)環(huán)境。六、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入合同的變更或解除，不影響原合同中其他條款的效力。3.第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。七、違約責(zé)任1.若第三方在介入合同過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本部分為《2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、承包地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，甲方應(yīng)確保其真實(shí)、完整。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、支付方式、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供承包地的土地權(quán)屬證明文件，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地承包合同等。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，甲方應(yīng)確保其真實(shí)、有效。4.附件四：農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，乙方應(yīng)確保其真實(shí)、有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入范圍、責(zé)任界定、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，甲乙雙方應(yīng)確保其真實(shí)、有效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、訴訟管轄等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，甲乙雙方應(yīng)確保其真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）甲方違反約定改變土地用途；（3）甲方未履行農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成承包地生態(tài)環(huán)境惡化；（4）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（5）乙方違反約定改變土地用途；（6）乙方未履行農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成承包地生態(tài)環(huán)境惡化；（7）第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（8）第三方違反約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例：甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：乙方違反約定改變土地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)