2025年住宅交易合同模板(電子版)

2025年住宅交易合同模板(電子版)甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋性質(zhì)：____。1.2房屋規(guī)劃用途：____；房屋建筑結(jié)構(gòu)：____；房屋面積：____平方米（具體面積以房產(chǎn)部門測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（定金支付方式：____）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3雙方同意，剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的支付方式為：（1）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。（2）甲方同意接受乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同第一條所述狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等生活設(shè)施。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自本合同簽訂之日起，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。4.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：___