2025年房屋買賣雙方權(quán)益保障協(xié)議

2025年房屋買賣雙方權(quán)益保障協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，設(shè)備完好，乙方有權(quán)對房屋進行檢查。四、雙方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。4.2乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.3乙方如未按約定支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.4本協(xié)議簽訂后，如因政策原因?qū)е路课轃o法過戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_