2025年度環(huán)保型咖啡廳租賃合同（附環(huán)保責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度環(huán)保型咖啡廳租賃合同（附環(huán)保責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二條租賃物概況1.租賃物名稱：環(huán)保型咖啡廳2.租賃物地址：___________3.租賃物面積：___________平方米4.租賃物設(shè)施：___________第三條租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限：____年第四條租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計(jì)____元。2.支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金。第五條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)施。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條環(huán)保責(zé)任1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確?？Х葟d的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)采取措施，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生，提高廢棄物資源化利用率。3.乙方應(yīng)定期對(duì)咖啡廳進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施符合相關(guān)要求。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展環(huán)保工作，共同推進(jìn)環(huán)保事業(yè)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）交付的租賃物不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方介入方式（1）中介方：在租賃合同簽訂過(guò)程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合環(huán)保要求。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、環(huán)保性能等進(jìn)行評(píng)估。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（3）在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或采取相應(yīng)措施。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（2）按照合同約定，履行其職責(zé)。（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保租賃合同的順利履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)確保租賃物符合環(huán)保要求。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)租賃物的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃物的環(huán)保設(shè)施符合環(huán)保要求。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)租賃物的價(jià)值、環(huán)保性能等進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。第七條合同變更與解除7.1在第三方介入的情況下，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照新的約定履行合同義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求：清單需由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)列出咖啡廳的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)備、垃圾分類(lèi)設(shè)施等。要求：清單需由甲方提供，并由乙方確認(rèn)符合環(huán)保要求。3.租賃物使用手冊(cè)提供租賃物的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。要求：手冊(cè)需由甲方提供，并由乙方在租賃期間遵守。4.環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)乙方承諾遵守環(huán)保法律法規(guī)，并采取相應(yīng)措施確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。要求：承諾書(shū)需由乙方簽署，并由甲方留存。5.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需在支付租金后提供，并由甲方留存。6.租賃合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求：變更協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。7.合同解除協(xié)議如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。要求：解除協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)施。乙方違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合