太原市2025年物業(yè)管理合同示范文本

太原市2025年物業(yè)管理合同示范文本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____一、合同主體甲方為太原市____區(qū)____路____號____棟____單元____室房屋的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體類型）三、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.物業(yè)管理服務范圍：乙方負責提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)綠化及養(yǎng)護；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)消防管理；（6）物業(yè)車輛管理；（7）其他與物業(yè)管理相關的事項。2.物業(yè)管理服務質(zhì)量標準：乙方應按照以下標準提供物業(yè)管理服務：（1）設施設備維護保養(yǎng)：保證設施設備正常運行，每年進行____次全面檢查；（2）清潔衛(wèi)生：保證小區(qū)環(huán)境整潔，每日進行____次清掃；（3）綠化養(yǎng)護：保證綠化植被生長良好，每年進行____次修剪；（4）安全保衛(wèi)：保證小區(qū)安全，實行24小時巡邏；（5）消防管理：保證消防設施設備完好，每年進行____次消防演練；（6）車輛管理：保證車輛停放有序，制定停車管理規(guī)定。四、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費：乙方按照太原市____年物業(yè)管理收費標準，向甲方收取物業(yè)管理費，具體收費標準如下：（1）住宅：每平方米____元/月；（2）商業(yè)：每平方米____元/月；（3）辦公：每平方米____元/月；（4）其他：每平方米____元/月。2.物業(yè)管理費用支付方式：甲方按月向乙方支付物業(yè)管理費，每次支付時間為每月____日前。3.物業(yè)管理費用用途：乙方應將收取的物業(yè)管理費用用于以下方面：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)消防管理；（6）物業(yè)車輛管理；（7）其他與物業(yè)管理相關的事項。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）享受乙方提供的物業(yè)管理服務；（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務提出建議和意見；（3）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務；（4）依法解除合同。2.甲方義務：（1）按時支付物業(yè)管理費；（2）遵守小區(qū)管理制度，配合乙方進行物業(yè)管理；（3）不得損害公共利益，不得擅自改變房屋用途；（4）不得拖欠物業(yè)管理費。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費；（2）對甲方違反合同約定的行為進行制止；（3）依法解除合同。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）保證物業(yè)管理服務質(zhì)量；（3）及時處理甲方提出的建議和意見；（4）不得擅自提高物業(yè)管理費。六、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。七、合同解除與終止1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告____日后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。2.合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以提前解除合同。3.合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自行終止。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各