墓地土地使用權(quán)租賃更新合同（2025版）

墓地土地使用權(quán)租賃更新合同（2025版）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、墓地土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)范圍乙方同意將位于______的墓地土地使用權(quán)出租給甲方，具體范圍如下：______。甲方租賃的土地使用權(quán)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的墓地管理規(guī)定。2.土地使用權(quán)期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為______元/年。租賃費(fèi)用應(yīng)于每年______月______日前一次性支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將墓地土地使用權(quán)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)的次日進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將墓地土地使用權(quán)交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反墓地管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付墓地土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的土地使用權(quán)進(jìn)行合理使用，包括但不限于建造墓碑、安葬等服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整土地使用方式，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證土地使用的合法性。維護(hù)土地使用權(quán)的完好，不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回土地使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定提供墓地土地使用權(quán)，并保證土地符合租賃要求。為甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。六、合同變更與解除1.合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何變更不得影響合同的合法性和有效性。2.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、墓園規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____