2025年農(nóng)村土地抵押貸款協(xié)議示范

2025年農(nóng)村土地抵押貸款協(xié)議示范甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意將農(nóng)村土地抵押給乙方，乙方同意提供貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押土地的基本情況1.1土地使用權(quán)人：甲方1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____1.3土地坐落位置：____1.4土地面積：____平方米1.5土地用途：____1.6土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2貸款用途：甲方承諾將貸款用于____（具體用途），并保證不改變貸款用途。三、抵押期限及還款方式3.1抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：a.一次性還款：在抵押期限屆滿之日前一次性還清貸款本息；b.分期還款：按月/季/年等分期還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。四、抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1甲方確認(rèn)，抵押土地的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2雙方同意，抵押土地的價(jià)值評(píng)估由甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、抵押權(quán)的設(shè)立及變更5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)抵押物憑證，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2在抵押期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押土地，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變土地用途。5.3如抵押土地因征收、征用等原因發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決抵押物的變更事宜。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按本協(xié)議約定的期限償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押土地，優(yōu)先償還貸款本息。6.2在處置抵押土地過(guò)程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。7.2如甲方未按約定期限償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押土地，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（蓋章