2025年度綠色住宅開發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色住宅開發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)代理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、代理范圍1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、銷售簽約等工作。2.乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、施工單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目預(yù)售許可證的辦理。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等工作。二、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用按項(xiàng)目銷售總額的_______%計(jì)算。2.代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷售后_______個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。3.代理費(fèi)用支付方式：_______三、合作期限1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未履行代理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和責(zé)任。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______萬(wàn)元人民幣。3.甲方和乙方在第三方介入事項(xiàng)中，如因第三方原因造成損失，應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲方和乙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工作質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為和責(zé)任，與其他各方無(wú)關(guān)。2.甲方和乙方在第三方介入事項(xiàng)中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入事項(xiàng)中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。3.第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用，應(yīng)在第三方完成工作后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的合同解除，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方在履行本合同過程中，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目工程預(yù)算書2.代理合作協(xié)議附件：第三方介入?yún)f(xié)議代理費(fèi)用結(jié)算單項(xiàng)目銷售明細(xì)表代理工作報(bào)告3.第三方介入附件：評(píng)估報(bào)告審計(jì)報(bào)告咨詢意見書4.違約責(zé)任認(rèn)定附件：違約通知書違約責(zé)任認(rèn)定書違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目資料附件要求真實(shí)、完整、合法，并由甲方提供。2.代理合作協(xié)議附件要求雙方簽字蓋章，并由乙方妥善保管。3.第三方介入附件要求第三方提供，并由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。4.違約責(zé)任認(rèn)定附件要求雙方簽字蓋章，并由甲方或乙方提出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付_______%的違約金。未能按時(shí)完成項(xiàng)目預(yù)售許可證的辦理，應(yīng)賠償乙方_______%的損失。未能按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等工作，應(yīng)賠償乙方_______%的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳等工作，應(yīng)賠償甲方_______%的損失。未按規(guī)定收取代理費(fèi)用，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按時(shí)完成工作，應(yīng)賠償甲方或乙方_______%的損失。第三方在工作過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方發(fā)出違約通知書，