2025年度綜合酒店租賃策劃協(xié)議

2025年度綜合酒店租賃策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的綜合酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)概況甲方出租的酒店位于____，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，共計(jì)____層，其中包括客房、餐飲、會議室、娛樂設(shè)施等。1.2租賃范圍乙方租賃甲方酒店的以下范圍：客房部、餐飲部、會議室、娛樂設(shè)施等。具體租賃范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，且甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租條件雙方可另行協(xié)商。三、租賃費(fèi)用3.1租金乙方租賃甲方酒店的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。租金按季度支付，每季度支付一次。3.2保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。3.3其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證出租的酒店符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃范圍內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營許可證手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.1.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方酒店設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。4.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.2.2乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃范圍明細(xì)表（以下內(nèi)容為附件一內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.客房部：共____間客房，包括____間標(biāo)準(zhǔn)間、____間豪華間、____間套房等。2.餐飲部：包括____個(gè)餐廳，分別為____餐廳、____餐廳、____餐廳等。3.會議室：共____個(gè)會議室，分別為____會議室、____會議室、____會