2025版別墅租賃合同含特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版別墅租賃合同，含特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修及費(fèi)用6.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)6.1活動(dòng)內(nèi)容6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)費(fèi)用6.4活動(dòng)參與方式7.房產(chǎn)押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)詳細(xì)說(shuō)明13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：衛(wèi)生間廚房熱水器空調(diào)電視網(wǎng)絡(luò)接口家具家電3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施整潔，不得擅自拆除或改動(dòng)。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。房產(chǎn)重大維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。5.3房產(chǎn)維修及費(fèi)用：房產(chǎn)維修需提前通知出租方，并由出租方或其指定人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)6.1活動(dòng)內(nèi)容：提供特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)，包括但不限于：_________________6.2活動(dòng)時(shí)間：每周二至周日全天6.3活動(dòng)費(fèi)用：每位參與者_(dá)___元/人6.4活動(dòng)參與方式：提前預(yù)約，人數(shù)限制____人。7.房產(chǎn)押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元7.2押金退還條件：租賃期滿且房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。承租方需提前通知出租方辦理退還押金手續(xù)。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。如承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件租賃期滿，合同自然解除。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后，本合同生效。合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同登記手續(xù)。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片房產(chǎn)照片應(yīng)清晰展示房產(chǎn)外觀及內(nèi)部設(shè)施。12.2附件二：租賃物品清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間房產(chǎn)內(nèi)提供的物品。12.3附件三：特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明應(yīng)包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、參與方式等詳細(xì)信息。13.合同變更13.1合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同變更生效條件合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)慣例等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同和甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入合同變更21.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同解除22.1合同解除條件如第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。22.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀及內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說(shuō)明：房產(chǎn)照片作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施情況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃期間房產(chǎn)內(nèi)提供的家具、家電、裝飾品等物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的清單和數(shù)量。3.附件三：特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)詳細(xì)說(shuō)明要求：包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、參與方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)詳細(xì)說(shuō)明作為合同附件，用于明確活動(dòng)安排和參與方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反房產(chǎn)使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途未經(jīng)同意，擅自拆除或改動(dòng)房產(chǎn)設(shè)施未按時(shí)辦理押金退還手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。違反房產(chǎn)使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途：支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。未經(jīng)同意，擅自拆除或改動(dòng)房產(chǎn)設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)辦理押金退還手續(xù)：支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定租金為每月人民幣_(tái)___元，若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞，如墻面劃痕、地板損壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版別墅租賃合同，含特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.預(yù)付租金4.租賃用途4.1.房產(chǎn)用途4.2.違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1.房產(chǎn)交付時(shí)間5.2.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1.租賃方維修責(zé)任6.2.出租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)7.1.活動(dòng)內(nèi)容7.2.活動(dòng)時(shí)間7.3.活動(dòng)費(fèi)用7.4.活動(dòng)參與資格8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除程序9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房產(chǎn)照片13.2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3.民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)介紹14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號(hào)碼：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號(hào)碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.電子郵箱：_______2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1.房產(chǎn)地址：_______2.2.房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4.房產(chǎn)配套設(shè)施：2.4.1.衛(wèi)生間：_______2.4.2.廚房：_______2.4.3.客廳：_______2.4.4.臥室：_______2.4.5.健身設(shè)施：_______2.4.6.休閑娛樂(lè)設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：_______年_______月3.2.租金金額：人民幣_(tái)______元/月3.3.支付方式：_______3.4.預(yù)付租金：人民幣_(tái)______元，于簽訂合同時(shí)支付4.租賃用途4.1.房產(chǎn)用途：_______4.2.違約責(zé)任：如租賃方將房產(chǎn)用于非約定用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.驗(yàn)收程序：5.3.1.租賃方在交付時(shí)間前_______日內(nèi)通知出租方驗(yàn)收5.3.2.雙方共同進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收5.3.3.驗(yàn)收合格的，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1.租賃方維修責(zé)任：6.1.1.租賃期間，房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.1.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償6.2.出租方維修責(zé)任：6.2.1.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2.2.出租方應(yīng)在接到租賃方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.因租賃方原因造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2.因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)7.1.活動(dòng)內(nèi)容：7.1.1.每周末舉辦一次特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)7.1.2.活動(dòng)內(nèi)容包括：_______7.2.活動(dòng)時(shí)間：_______7.3.活動(dòng)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/人7.4.活動(dòng)參與資格：7.4.1.租賃方及家屬、朋友可免費(fèi)參與活動(dòng)7.4.2.非租賃方人員參與活動(dòng)，需提前預(yù)約并支付活動(dòng)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有義務(wù)確保房產(chǎn)符合租賃要求，如房產(chǎn)存在安全隱患或無(wú)法滿足租賃需求，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2.租賃方有義務(wù)按照合同約定使用房產(chǎn)，如租賃方違反租賃用途或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p壞，出租方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.合同解除程序8.3.1.一方提出解除合同，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)，就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。9.1.2.違反租賃用途，造成房產(chǎn)損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2.房產(chǎn)存在安全隱患或不符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括：_______。11.2.通知與送達(dá)11.2.1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。11.2.2.通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收或收到郵件日期為準(zhǔn)。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括：房產(chǎn)照片、房產(chǎn)配套設(shè)施清單、民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)介紹。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2.修改后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房產(chǎn)照片13.2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3.民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)介紹14.合同簽署與生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于：房產(chǎn)交易、法律咨詢、金融擔(dān)保、物業(yè)管理、特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)組織等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的金額。16.2.第三方責(zé)任限額約定16.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的具體條款19.1.房產(chǎn)交易第三方介入19.1.1.如涉及房產(chǎn)交易，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.1.2.第三方應(yīng)在甲方支付定金后_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易手續(xù)。19.2.法律咨詢第三方介入19.2.1.第三方應(yīng)具備法律職業(yè)資格證書(shū)。19.2.2.第三方應(yīng)在甲方支付咨詢費(fèi)用后_______日內(nèi)，提供法律咨詢服務(wù)。19.3.金融擔(dān)保第三方介入19.3.1.第三方應(yīng)具備金融擔(dān)保資質(zhì)。19.3.2.第三方應(yīng)在甲方支付擔(dān)保費(fèi)用后_______日內(nèi)，提供金融擔(dān)保服務(wù)。19.4.物業(yè)管理第三方介入19.4.1.第三方應(yīng)具備物業(yè)管理資質(zhì)。19.4.2.第三方應(yīng)在甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用后_______日內(nèi)，提供物業(yè)管理服務(wù)。19.5.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)第三方介入19.5.1.第三方應(yīng)具備相關(guān)活動(dòng)組織經(jīng)驗(yàn)。19.5.2.第三方應(yīng)在甲方支付活動(dòng)組織費(fèi)用后_______日內(nèi)，完成活動(dòng)組織工作。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.本條款的生效與修改22.1.本條款自合同簽訂之日起生效。22.2.本條款的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：房產(chǎn)照片作為房產(chǎn)狀況的證明文件，應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單作為房產(chǎn)交付的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。3.民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)介紹要求：詳細(xì)描述活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、參與方式等。說(shuō)明：活動(dòng)介紹作為體驗(yàn)活動(dòng)的宣傳資料，應(yīng)準(zhǔn)確、完整。4.合同簽訂憑證要求：包括雙方簽字、蓋章的合同原件。說(shuō)明：合同簽訂憑證作為合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。5.預(yù)付租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：預(yù)付租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為房產(chǎn)維修情況的證明，應(yīng)詳細(xì)記錄。7.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確約定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃用途損壞房產(chǎn)未按時(shí)交付房產(chǎn)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。違反租賃用途：造成房產(chǎn)損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞房產(chǎn)：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。未按時(shí)交付房產(chǎn)：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版別墅租賃合同，含特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃房屋基本情況2.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備2.3租賃房屋使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用規(guī)則及責(zé)任6.1使用規(guī)則6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容7.2活動(dòng)時(shí)間及安排7.3活動(dòng)參與條件7.4活動(dòng)費(fèi)用及支付方式8.房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3報(bào)修流程9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋裝修情況：____________________2.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備：____________________2.3租賃房屋使用范圍租賃房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金及支付方式租金總額：____________________支付方式：每月支付，每月____日前支付上月租金。3.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。4.租賃押金4.1押金金額及支付方式押金金額：____元支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)異議的情況下，予以退還。4.3押金退還流程租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還押金的申請(qǐng)。出租方在核實(shí)無(wú)誤后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：____元支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，租賃方無(wú)違約行為的情況下，保證金無(wú)異議的情況下，予以退還。5.3保證金退還流程租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還保證金的申請(qǐng)。出租方在核實(shí)無(wú)誤后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.使用規(guī)則及責(zé)任6.1使用規(guī)則6.1.1租賃方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.3租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2違約責(zé)任6.2.1租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2.2出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，租賃方有權(quán)要求賠償損失。6.3爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容（1）定期舉辦的文化講座、手工制作等活動(dòng)；（2）組織參觀當(dāng)?shù)貧v史文化景點(diǎn)；（3）提供特色美食制作體驗(yàn)等。7.2活動(dòng)時(shí)間及安排具體活動(dòng)時(shí)間及安排由出租方提前通知租賃方。7.3活動(dòng)參與條件參與活動(dòng)需遵守活動(dòng)規(guī)則，如有特殊情況不能參加，請(qǐng)?zhí)崆跋虺鲎夥秸f(shuō)明。7.4活動(dòng)費(fèi)用及支付方式活動(dòng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方無(wú)需支付額外費(fèi)用。8.房屋維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2維修責(zé)任8.2.1因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3報(bào)修流程8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。8.3.2出租方接到報(bào)修通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行維修。8.3.3維修完成后，租賃方應(yīng)檢查維修質(zhì)量，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施在發(fā)生意外事故時(shí)得到賠償。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與房屋及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值相符。9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房屋維修服務(wù)公司；1.2.3特色民宿文化體驗(yàn)活動(dòng)組織方；1.2.4保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司；1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式：2.2.1以合同約定的金額為準(zhǔn)；2.2.2以第三方自身業(yè)務(wù)規(guī)定為準(zhǔn)；2.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃房屋的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2