二零二五版土地買賣居間合同糾紛調(diào)解與仲裁

二零二五版土地買賣居間合同糾紛調(diào)解與仲裁甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.糾紛解決方式雙方同意在發(fā)生合同糾紛時，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限調(diào)解期限為自糾紛發(fā)生之日起______個月。3.調(diào)解費用調(diào)解費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)調(diào)解結(jié)果由調(diào)解委員會確定。二、仲裁1.仲裁機(jī)構(gòu)如調(diào)解不成，雙方同意將糾紛提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。三、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除四、爭議解決1.合同爭議本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.法律適用本合同如與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供土地的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等。有權(quán)在合同簽訂前對土地進(jìn)行實地考察。有權(quán)根據(jù)土地的實際狀況和自身需求調(diào)整土地購買的價格或面積。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理土地過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、價格和面積轉(zhuǎn)讓土地。向甲方提供土地的完整信息和相關(guān)文件。六、糾紛調(diào)解1.糾紛解決方式雙方同意在發(fā)生合同糾紛時，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限調(diào)解期限為自糾紛發(fā)生之日起______個月。3.調(diào)解費用調(diào)解費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)調(diào)解結(jié)果由調(diào)解委員會確定。七、仲裁1.仲裁機(jī)構(gòu)如調(diào)解不成，雙方同意將糾紛提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、交易費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、價格和面積轉(zhuǎn)讓土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地位置、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署