2025年房屋贈與合同模板

2025年房屋贈與合同模板甲方（贈與人）：____身份證號：____乙方（受贈人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋無償贈與乙方的事宜，達(dá)成以下合同：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋座落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋性質(zhì)：____第二條贈與房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證贈與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，并保證該房屋不存在租賃、抵押、查封等情況。2.2乙方接受贈與房屋后，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)；（2）合理使用和維護(hù)房屋，確保房屋的安全和完整；（3）依法納稅，承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付房屋時，甲方應(yīng)提供以下文件和資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）其他與房屋有關(guān)的文件和資料。第四條贈與房屋的變更與撤銷4.1甲方不得擅自變更或撤銷贈與房屋，如確需變更或撤銷，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條、第四條的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用和維護(hù)房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同第二條、第四條的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受贈人）：____簽名/蓋章：____日期：____附加條款：一、甲方在贈與房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。二、乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔(dān)。三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)。四、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法正常辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。