二零二五年度門面房租賃押金管理及退出機(jī)制合同范本下載

二零二五年度門面房租賃押金管理及退出機(jī)制合同范本免費(fèi)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額甲方租賃乙方門面房，需支付押金人民幣_(tái)_____元。2.押金退還條件甲方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還押金。甲方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還。二、押金退還流程1.退還申請(qǐng)甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出押金退還申請(qǐng)。2.檢查與確認(rèn)乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。3.退還押金乙方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。三、退出機(jī)制1.合同解除甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃期限或提前解除合同，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付押金和租金。維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門面房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付押金和租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供符合要求的門面房。保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，對(duì)甲方使用過程中可能出現(xiàn)的意外情況提供必要的幫助。六、押金退還與租金支付1.押金退還甲方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還押金。乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付押金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的門面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的門面房存在安全隱患或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：