2025年合作共建商業(yè)綜合體協(xié)議書模板

2025年合作共建商業(yè)綜合體協(xié)議書模板甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：一、協(xié)議背景鑒于甲方具備豐富的商業(yè)資源及管理經驗，乙方擁有優(yōu)質的商業(yè)綜合體項目，雙方本著平等、自愿、互利的原則，決定共同合作，共建____年商業(yè)綜合體項目。為確保合作順利進行，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、合作項目1.項目名稱：____年合作共建商業(yè)綜合體項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：總占地面積____平方米，建筑總面積____平方米4.項目業(yè)態(tài)：包括購物中心、電影院、餐飲、娛樂、酒店等多種業(yè)態(tài)三、合作內容1.甲方負責：a.提供項目所需的商業(yè)資源，包括品牌引進、商家入駐、運營管理等方面；b.負責項目的整體策劃、設計、施工及驗收；c.負責項目的市場營銷和推廣活動；d.負責項目的日常運營管理。2.乙方負責：a.提供項目所需的土地及建筑設施；b.負責項目的建設及基礎設施配套；c.負責項目的安全、環(huán)保、消防等相關手續(xù)的辦理；d.協(xié)助甲方進行項目運營管理。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。五、投資及收益分配1.甲方投資：a.負責項目商業(yè)資源的投入，包括品牌引進、商家入駐、運營管理等方面的費用；b.負責項目的市場營銷和推廣費用。2.乙方投資：a.負責項目的建設及基礎設施配套費用；b.負責項目的安全、環(huán)保、消防等相關手續(xù)辦理費用。3.收益分配：a.項目開業(yè)后，雙方按照投資比例分配凈利潤；b.甲方享有優(yōu)先分配權，乙方享有固定收益保障。六、合作保障1.甲方承諾：a.提供優(yōu)質的商業(yè)資源，確保項目順利運營；b.保障項目安全、環(huán)保、消防等方面的合規(guī)性；c.按約定時間支付乙方固定收益。2.乙方承諾：a.提供符合甲方需求的土地及建筑設施；b.按約定時間完成項目建設和基礎設施配套；c.協(xié)助甲方進行項目運營管理，確保項目順利運營。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.若雙方因不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.