2025年標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室租賃合同格式

2025年標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室租賃合同格式甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.1租賃實(shí)驗(yàn)室位于：____，建筑面積為____平方米。1.2租賃實(shí)驗(yàn)室用途：乙方用于____（具體用途）。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月需支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按新租金執(zhí)行。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條實(shí)驗(yàn)室使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)與管理。4.2乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，不得私自拆卸、改裝或損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保實(shí)驗(yàn)室安全。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；（3）在租賃期滿后收回實(shí)驗(yàn)室。5.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施；（2）保障乙方在租賃期間正常使用實(shí)驗(yàn)室；（3）及時維修實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用實(shí)驗(yàn)室；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）在租賃期滿后按照約定退還保證金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，確保實(shí)驗(yàn)室安全；（3）租賃期滿后按照約定將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，否則應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效