2025年住宅小區(qū)建設協(xié)議書

2025年住宅小區(qū)建設協(xié)議書甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____有限公司乙方（以下簡稱“建設方”）：____建筑工程有限公司一、項目背景為響應國家關(guān)于加快住宅建設的政策，滿足市場需求，提高居民生活水平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開發(fā)建設____住宅小區(qū)項目。為確保項目的順利進行，雙方特簽訂本協(xié)議書，共同遵守以下條款。二、項目概況1.項目名稱：____住宅小區(qū)2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計____套住宅4.項目投資：總投資____億元5.項目建設周期：____年三、甲乙雙方責任1.甲方責任：（1）負責項目立項、規(guī)劃審批、土地征用等相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）提供項目所需的資金、技術(shù)、人員等資源；（3）負責項目營銷策劃、銷售及售后服務；（4）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（5）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。2.乙方責任：（1）按照甲方提供的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）確保工程質(zhì)量和進度，不得擅自變更設計和施工方案；（3）負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全；（4）負責工程驗收及交付使用；（5）對工程質(zhì)量問題進行維修和整改。四、工程建設及驗收1.工程建設：（1）乙方應按照甲方提供的設計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標準進行施工；（2）乙方應確保施工現(xiàn)場的清潔、環(huán)保，不得對周邊環(huán)境造成污染；（3）乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況。2.工程驗收：（1）工程驗收分為階段驗收和總體驗收；（2）階段驗收由甲方組織，乙方配合；（3）總體驗收由甲方組織，乙方提交驗收資料，并配合驗收；（4）驗收合格后，甲方應及時辦理驗收備案手續(xù)。五、工程款支付1.甲方按照工程進度支付乙方工程款；2.乙方應在收到工程款后____個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票；3.甲方有權(quán)對乙方提供的發(fā)票進行審核，如發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)拒絕支付。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任；2.甲方如未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任；3.乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議書。七、爭議解決1.本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，雙方可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____建筑工程有限公司簽字（或蓋章）日期：____年____月____日