2025年公司租賃研發(fā)場地合同樣本

2025年公司租賃研發(fā)場地合同樣本甲方（承租方）：____科技有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系方式：____乙方（出租方）：____房地產(chǎn)有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系方式：____鑒于甲方為從事____行業(yè)的公司，需租賃乙方擁有的研發(fā)場地進行業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方租賃乙方位于____市____區(qū)____路____號的研發(fā)場地，具體面積為____平方米。1.2甲方租賃場地用于____（具體用途），不得擅自改變場地用途。如甲方需要改變場地用途，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。雙方續(xù)簽租賃合同，具體條款另行商定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2甲方支付租金方式為每月底前付清當(dāng)月租金。3.3甲方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1乙方負責(zé)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)費、水電費、稅費等與租賃場地相關(guān)的費用。4.2甲方負責(zé)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的裝修費用、網(wǎng)絡(luò)費用、辦公設(shè)備費用等與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，并負責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1甲方應(yīng)自行購買租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。6.2甲方如未能購買保險，發(fā)生意外事故造成的損失由甲方自行承擔(dān)。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方出售租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出租賃場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另