2025年個(gè)人借款抵押高端房產(chǎn)協(xié)議

2025年個(gè)人借款抵押高端房產(chǎn)協(xié)議甲方（借款人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)為高端住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，具備抵押條件。甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并以該房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。為確保雙方權(quán)益，特訂立以下協(xié)議：一、借款金額與期限1.甲方借款金額為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押物1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物抵押給乙方。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形。3.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為，如有違反，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、借款利息與還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月利息支付給乙方，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的逾期利率計(jì)收利息。3.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清本金及全部利息。四、抵押物的評(píng)估與保管1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的評(píng)估報(bào)告提交給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)抵押物的實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告相符。3.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。如發(fā)生抵押物價(jià)值減少的情況，甲方應(yīng)按乙方的要求補(bǔ)充抵押物或提前償還部分借款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付利息或到期未還清本金的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在抵押期間違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法