2025年二手住宅交易策劃意向協(xié)議范本

2025年二手住宅交易策劃意向協(xié)議范本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方為明確交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下意向協(xié)議：一、住宅基本信息1.1甲方所出售的二手住宅位于【住宅詳細地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋性質為【房屋性質】，土地使用權性質為【土地使用權性質】，土地使用權期限為【土地使用權期限】。1.2甲方保證所出售的住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等情況，且甲方為該住宅的唯一所有權人。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【交易價格】元購買甲方所出售的二手住宅。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本意向協(xié)議時，乙方支付人民幣【定金金額】元作為定金，定金計入購房款。（2）【支付時間】前，乙方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款。（3）剩余購房款【尾款金額】元，乙方應在【支付時間】前支付給甲方。2.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本意向協(xié)議，定金不予退還。三、交易流程及期限3.1雙方應在本意向協(xié)議簽訂后【辦理期限】內，共同辦理房屋買賣合同、產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保乙方在【貸款審批期限】內取得貸款審批。3.3乙方應在取得貸款審批后【辦理期限】內，將貸款金額支付給甲方。四、交付及驗收4.1甲方應在【交付日期】前，將住宅鑰匙交付給乙方。4.2乙方應對住宅進行驗收，確認住宅質量及設施設備完好。如有問題，乙方應在驗收期內提出，甲方應在【整改期限】內進行整改。五、違約責任5.1任何一方違反本意向協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。5.2若因甲方原因導致交易無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。5.3若因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【約定法院】提起訴訟。七、其他約定7.1本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：【簽字日期】乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：【簽字日期】一、住宅基本信息甲方所出售的二手住宅位于【住宅詳細地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋性質為【房屋性質】，土地使用權性質為【土地使用權性質】，土地使用權期限為【土地使用權期限】。甲方保證所出售的住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等情況，且甲方為該住宅的唯一所有權人。二、交易價格及支付方式乙方同意以人民幣【交易價格】元購買甲方所出售的二手住宅。乙方支付方式如下：1.簽訂本意向協(xié)議時，乙方支付人民幣【定金金額】元作為定金，定金計入購房款。2.【支付時間】前，乙方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款。3.剩余購房款【尾款金額】元，乙方應在【支付時間】前支付給甲方。若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本意向協(xié)議，定金不予退還。三、交易流程及期限雙方應在本意向協(xié)議簽訂后【辦理期限】內，共同辦理房屋買賣合同、產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保乙方在【貸款審批期限】內取得貸款審批。乙方應在取得貸款審批后【辦理期限】內，將貸款金額支付給甲方。四、交付及驗收甲方應在【交付日期】前，將住宅鑰匙交付給乙方。乙方應對住宅進行驗收，確認住宅質量及設施設備完好。如有問題，乙方應在驗收期內提出，甲方應在【整改期限】內進行整改。五、違約責任任何一方違反本意向協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。若因甲方原因導致交易無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。若因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向【約定法院】提起訴訟。七、其他約定本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方