2025年商業(yè)場地返租申請及合作協(xié)議

2025年商業(yè)場地返租申請及合作協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)場地（以下簡稱“場地”）的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃該場地進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本返租申請及合作協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、場地概述1.1場地位置：____1.2場地面積：____1.3場地用途：____二、返租申請2.1乙方申請租賃甲方場地，甲方同意乙方提出的返租申請。2.2乙方需向甲方提交以下返租申請材料：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）乙方公司簡介及經(jīng)營狀況說明；（3）乙方租賃場地用途及經(jīng)營計劃；（4）乙方租賃場地期間的安全保障措施；（5）其他甲方要求提供的材料。2.3甲方在收到乙方提交的返租申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審核。三、租賃合同3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月；（2）乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將場地恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留問題，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。3.4場地使用及維修：（1）乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，并按照租賃合同約定的用途進行經(jīng)營；（2）乙方負責(zé)場地的日常維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用；（3）乙方在租賃期間不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、合作協(xié)議4.1甲方承諾：（1）甲方保證場地的合法性，具備出租條件；（2）甲方負責(zé)場地的產(chǎn)權(quán)糾紛處理，確保乙方正常經(jīng)營；（3）甲方在租賃期間不得無故解除租賃合同。4.2乙方承諾：（1）乙方按照租賃合同約定的用途進行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；（2）乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；（3）乙方在租賃期滿后，按照租賃合同約定將場地恢復(fù)原狀，交付甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除租賃合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙