2025年工業(yè)用地合作開發(fā)策劃協(xié)議

2025年工業(yè)用地合作開發(fā)策劃協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的工業(yè)用地，面積為____平方米，具備合作開發(fā)的條件；乙方具備工業(yè)用地開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，愿意與甲方共同開發(fā)該地塊。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作開發(fā)策劃協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.1甲方與乙方共同開發(fā)該地塊，將其建設(shè)成為具有現(xiàn)代化、高科技、環(huán)保型特點(diǎn)的工業(yè)園區(qū)。1.2雙方共同制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，確保園區(qū)建設(shè)與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略相銜接，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。二、合作原則2.1依法合規(guī)：雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。2.2優(yōu)勢互補(bǔ)：甲方提供土地資源，乙方提供資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)資源整合，共同推動項(xiàng)目發(fā)展。2.3合作共贏：雙方在合作過程中，應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)利益共享，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供該地塊的土地使用權(quán)，確保乙方在合作期內(nèi)擁有獨(dú)立使用權(quán)。3.1.2負(fù)責(zé)辦理該地塊的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.3協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開發(fā)所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。3.2.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、入園審批及后期管理。四、合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合作意愿，協(xié)商決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。五、利益分配5.1甲方按照乙方投入資金的____%比例，享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)稅收分成。5.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和管理，享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的其他收益。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在合作期內(nèi)的使用權(quán)不受侵犯。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、爭議解決7.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____授權(quán)代表（簽名）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____授權(quán)代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目背景及合作目標(biāo)甲方擁有的該地塊位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。根據(jù)我國相關(guān)政策，甲方有意將該地塊用于工業(yè)用地合作開發(fā)，以推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方作為具備豐富經(jīng)驗(yàn)的工業(yè)用地開發(fā)商，愿意與甲方共同開發(fā)該地塊，實(shí)現(xiàn)合作共贏。雙方的合作目標(biāo)是：將該地塊建設(shè)成為具有現(xiàn)代化、高科技、環(huán)保型特點(diǎn)的工業(yè)園區(qū)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、合作原則為確保項(xiàng)目合規(guī)、合法，雙方在合作過程中應(yīng)遵循以下原則：1.依法合規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。2.優(yōu)勢互補(bǔ)：甲方提供土地資源，乙方提供資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)資源整合，共同推動項(xiàng)目發(fā)展。3.合作共贏：雙方在合作過程中，應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)利益共享，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）提供該地塊的土地使用權(quán)，確保乙方在合作期內(nèi)擁有獨(dú)立使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)辦理該地塊的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開發(fā)所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、入園審批及后期管理。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合作意愿，協(xié)商決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。五、利益分配1.甲方按照乙方投入資金的____%比例，享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)稅收分成。2.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和管理，享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的其他收益。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在合作期內(nèi)的使用權(quán)不受侵犯。3.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、爭議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)