2025年二手房交易金融服務(wù)協(xié)議

2025年二手房交易金融服務(wù)協(xié)議共計(jì)第____條甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：【買方全稱】身份證號(hào)：【買方身份證號(hào)碼】乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：【賣方全稱】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)碼】鑒于甲乙雙方就二手房交易事宜達(dá)成一致，為明確雙方在金融服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條交易標(biāo)的1.1乙方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）位于【房屋具體地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【所有權(quán)證編號(hào)】。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條交易金額及支付方式2.1交易總金額為【交易金額】元人民幣。2.2買方支付方式如下：（1）首付款【首付款金額】元，買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付給賣方；（2）余款【余款金額】元，買方應(yīng)于【余款支付期限】日前，按照本協(xié)議約定的方式支付給賣方。第三條貸款服務(wù)3.1買方同意向【貸款機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)貸款，貸款金額為【貸款金額】元，貸款期限為【貸款期限】年，貸款利率為【貸款利率】。3.2買方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。3.3買方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如買方逾期未還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，并協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3買方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)，賣方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的房屋。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】，并賠償因此造成的損失。5.2如因買方原因?qū)е沦J款審批未通過(guò)，買方應(yīng)在【貸款審批未通過(guò)后的期限】?jī)?nèi)補(bǔ)足差額或采取其他方式支付余款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成