農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施建議書(shū)

XXXX農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施改造工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)

目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 41.1項(xiàng)目名稱(chēng) 41.2建設(shè)單位概況 41.3項(xiàng)目編制依據(jù) 51.4研究工作的范圍 51.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 61.6投資估算及資金籌措 61.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 61.8研究結(jié)論 9第二章項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 102.1項(xiàng)目提出背景 102.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 153.1地理位置 153.2氣象條件 153.3水文地質(zhì)、地形地貌 153.4自然資源 163.5基礎(chǔ)設(shè)施情況 17第四章工程技術(shù)方案 184.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù) 184.2設(shè)計(jì)原則 194.3總平面布置 194.4建筑設(shè)計(jì) 194.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 214.6給排水設(shè)計(jì) 234.7供電設(shè)計(jì) 23第五章環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫及節(jié)能 265.1環(huán)境保護(hù) 265.2衛(wèi)生防疫 285.3節(jié)能措施 29第六章消防 346.1建筑消防 346.2給排水防火設(shè)計(jì) 346.3電氣防火設(shè)計(jì) 35第七章項(xiàng)目組織及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 377.1項(xiàng)目組織與管理 377.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 41第八章項(xiàng)目投資估算與資金籌措 428.1投資估算依據(jù) 428.2投資估算 428.3資金籌措 43第九章結(jié)論與建議 449.1結(jié)論 449.2建議 44

總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)XXXX農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施改造工程建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位XXXXXXX民政局1.1.3項(xiàng)目聯(lián)系人及電話(huà)XXXXXXX1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XXXX9個(gè)街道內(nèi)1.1.5項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建、改造1.2建設(shè)單位概況XXXX民政局員工總數(shù)共69人。職能部門(mén)共15個(gè)，分別是辦公室、政權(quán)科、優(yōu)撫科、社會(huì)科、社團(tuán)科、區(qū)劃地名科、低?？啤⒗淆g辦、慈善會(huì)、社工協(xié)會(huì)、殯管所、企業(yè)公司、婚登處、殯儀館、敬老院。全區(qū)共141個(gè)涉農(nóng)社區(qū)。主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)基層政權(quán)建設(shè)，村、居委會(huì)換屆選舉工作。2、負(fù)責(zé)退伍義務(wù)兵安置和無(wú)軍籍離退休人員接收管理，雙擁共建工作。3、負(fù)責(zé)農(nóng)村救災(zāi)、救濟(jì)，農(nóng)村五保供養(yǎng)，城市居民最低生活保障工作。4、負(fù)責(zé)社會(huì)福利事業(yè)，社會(huì)保障管理和服務(wù)工作。5、負(fù)責(zé)老齡事業(yè)管理工作。6、負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)，婚姻登記工作。7、負(fù)責(zé)收養(yǎng)管理，收容遣送工作。8、負(fù)責(zé)社團(tuán)登記管理，民間組織管理。9、負(fù)責(zé)殯葬管理。10、負(fù)責(zé)區(qū)劃勘界工作。11、負(fù)責(zé)社會(huì)福利生產(chǎn)，有獎(jiǎng)募捐工作。12、負(fù)責(zé)優(yōu)待撫恤和烈士褒揚(yáng)工作。1.3項(xiàng)目編制依據(jù)（1）國(guó)家有關(guān)部委及XXX的相關(guān)法規(guī)和規(guī)范（2）《遼寧省消耗量定額參考價(jià)目表》(2004年)（3）《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)》(2006年)（4）《沈陽(yáng)城市總體規(guī)劃（2005-2020）》（5）XXX委組織部、市發(fā)改委、市財(cái)政局和市建委《關(guān)于2012年XXX農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施實(shí)施方案工作的通知》（6）國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版（發(fā)改投資[2006年]1325號(hào)）（7）類(lèi)似XXXX民政局辦公室建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（8）建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料1.4研究工作的范圍（1）項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性（2）項(xiàng)目選址及建設(shè)條件（3）工程技術(shù)方案（4）環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫及節(jié)能（5）項(xiàng)目組織及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃（6）投資估算及資金籌措（7）結(jié)論與建議1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)XXXXXXX民政局提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及相關(guān)資料，新建、改造9個(gè)街道的23個(gè)村的服務(wù)中心和室外文體活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目位于XXXXXXX內(nèi)，其中擬建17個(gè)服務(wù)中心和21個(gè)室外文體活動(dòng)廣場(chǎng)，服務(wù)中心修建面積為6160平方米，室外委托活動(dòng)廣場(chǎng)占地面積為38900平方米，主要為辦公用房，設(shè)有財(cái)會(huì)室、遠(yuǎn)程教育活動(dòng)室、圖書(shū)室、會(huì)議室及辦公室。1.6投資估算及資金籌措本項(xiàng)目總投資1177.81萬(wàn)元，主要用于工程土建建設(shè)、附屬配套設(shè)施建設(shè)、設(shè)備費(fèi)、辦公及生活設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用，不包括土地費(fèi)用。資金籌措方式為市、區(qū)財(cái)政兩級(jí)撥款。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1.8研究結(jié)論從建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目功能、轄區(qū)面積、管轄人口及其人口分布、地理環(huán)境、方便群眾、便于工作等方面考慮，縱觀全局，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的。建議項(xiàng)目立項(xiàng)后，應(yīng)抓緊落實(shí)資金，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，使項(xiàng)目盡快實(shí)施。Zty.北京中天元工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司遼寧咨詢(xún)分公司公司地址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)建設(shè)東路57號(hào)愛(ài)都國(guó)際B座1109郵箱：bjzty@18電話(huà)：024-2565033313840366328傳真：024－85615171項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出背景以黨的十七大會(huì)議精神、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以《村委會(huì)組織法》為依據(jù)，以構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和全面建設(shè)小康社會(huì)為目標(biāo)，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和海峽西岸新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以村級(jí)組織為依托，以社區(qū)服務(wù)中心為載體，堅(jiān)持以人為本、農(nóng)民自治、自愿參與、形成合力、量力而行的原則，著力發(fā)展農(nóng)村社會(huì)事業(yè)，努力改善農(nóng)村環(huán)境，繁榮農(nóng)村文化，維護(hù)農(nóng)村治安，救助困難群體，提高農(nóng)民素質(zhì)，樹(shù)立農(nóng)村新風(fēng)，完善農(nóng)村社區(qū)管理和服務(wù)功能，不斷滿(mǎn)足農(nóng)民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要，促進(jìn)海峽西岸和諧社區(qū)建設(shè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定。按照新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)要求，以健全村黨組織領(lǐng)導(dǎo)的充滿(mǎn)活力的農(nóng)村基層群眾自治機(jī)制、擴(kuò)大基層群眾自治范圍、完善社區(qū)管理和服務(wù)功能為重點(diǎn)，以便民、助民、利民、安民、富民為出發(fā)點(diǎn)，建立黨委政府領(lǐng)導(dǎo)，民政部門(mén)指導(dǎo)，村級(jí)組織牽頭，社區(qū)服務(wù)中心主辦，群眾廣泛參與的農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的運(yùn)行機(jī)制，培育農(nóng)村社區(qū)服務(wù)組織，拓展農(nóng)村社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，發(fā)展農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生，繁榮農(nóng)村社區(qū)文化美化農(nóng)村社區(qū)環(huán)境，維護(hù)農(nóng)村社區(qū)治安，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督。村委會(huì)是農(nóng)村黨員干部開(kāi)展學(xué)習(xí)、工作及其活動(dòng)的主要陣地，也是為村民提供文化、教育、娛樂(lè)等公益性服務(wù)的重要場(chǎng)所。抓好村委會(huì)建設(shè)，是加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)的重要基礎(chǔ)性工作。近幾年來(lái)，全市各級(jí)黨委、政府高度重視村委會(huì)建設(shè)，特別是按照中央和省里的統(tǒng)一部署，從2006年到2007年底，集中開(kāi)展了第一輪村委會(huì)建設(shè)工作，取得了明顯成效。但目前仍有一些行政村存在無(wú)村委會(huì)或村委會(huì)危舊、規(guī)范化建設(shè)程度不高等問(wèn)題。黨的十七屆四中全會(huì)明確提出，2010年底前要實(shí)現(xiàn)村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所覆蓋全部行政村。各級(jí)黨組織和有關(guān)部門(mén)要從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的高度，抓住中央啟動(dòng)第二輪村委會(huì)建設(shè)的重大契機(jī)，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，圓滿(mǎn)完成第二輪村委會(huì)建設(shè)工作任務(wù)，全面推進(jìn)我市村委會(huì)規(guī)范化建設(shè)。開(kāi)展村委會(huì)建設(shè)，對(duì)于順利開(kāi)展農(nóng)村基層各項(xiàng)工作，增強(qiáng)農(nóng)村基層黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，鞏固黨在農(nóng)村的執(zhí)政基礎(chǔ)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村具有重要意義。做好村委會(huì)建設(shè)，必須因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃，勤儉節(jié)約，量力而行，嚴(yán)格管理，務(wù)求實(shí)效。（一）堅(jiān)持因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃村委會(huì)建設(shè)要認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)持在統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一部署的前提下，努力體現(xiàn)實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效的原則。在建設(shè)布局上，要與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相銜接；在建設(shè)功能上，要與農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育接收站點(diǎn)建設(shè)、信息化設(shè)施建設(shè)和農(nóng)民群眾公共服務(wù)的需要相適應(yīng)；在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、農(nóng)村人口規(guī)模相一致。要根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃，合理確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在確保經(jīng)濟(jì)適用的前提下，適當(dāng)從長(zhǎng)計(jì)議。領(lǐng)導(dǎo)組成員要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，注意整合各種資源，要充分利用現(xiàn)有設(shè)施抓好改建，避免重復(fù)建設(shè)。（二）切實(shí)加強(qiáng)工程建設(shè)、資金和資產(chǎn)管理村委會(huì)建設(shè)要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)把“五個(gè)關(guān)口”，努力打造“精品工程”、“民心工程”和“廉政工程”。一是嚴(yán)把項(xiàng)目招標(biāo)關(guān)。各行政村根據(jù)實(shí)際情況組織招標(biāo)，選擇有建筑資質(zhì)、有管理經(jīng)驗(yàn)、有良好信譽(yù)的施工單位，并經(jīng)鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室審核后最終確認(rèn)，方可實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。二是嚴(yán)把協(xié)調(diào)配合關(guān)。為從源頭上保證工程質(zhì)量，工程項(xiàng)目村必須與施工單位簽訂施工合同，做好工程預(yù)算，定好工程責(zé)任追究制，并要嚴(yán)格按照村級(jí)組織工作規(guī)則要求，分工合作，整體推進(jìn)工程進(jìn)度。三是嚴(yán)把建筑材料關(guān)。對(duì)于鋼材、水泥、砂石等主要建筑材料的供貨商要核實(shí)經(jīng)營(yíng)資格，可以組織責(zé)任心強(qiáng)的老黨員、村民代表?yè)?dān)任選料員，杜絕各種不合格材料混入其中。四是嚴(yán)把工程監(jiān)理關(guān)。鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)組要組建監(jiān)理小組，配合城建局對(duì)工程進(jìn)行日常監(jiān)理。五是嚴(yán)把檢查驗(yàn)收關(guān)。村委會(huì)的使用權(quán)歸村集體，村級(jí)組織要保證活動(dòng)場(chǎng)所國(guó)有資產(chǎn)的安全完整，任何單位和個(gè)人不得以任何名義侵占和擅自改變其使用性質(zhì)，堅(jiān)決防止隨意出售、出租、抵押等情況發(fā)生。（三）充分發(fā)揮村委會(huì)的綜合效益村委會(huì)建成后，還要抓好配套建設(shè)。各項(xiàng)目村要注重整合各類(lèi)資源，有條件的配套教育、文化、衛(wèi)生、體育、農(nóng)貿(mào)、便民服務(wù)中心等場(chǎng)所，或者預(yù)留出建設(shè)空間，在保證村級(jí)組織和黨員干部學(xué)習(xí)、工作、活動(dòng)的基礎(chǔ)上，努力使村委會(huì)成為廣大農(nóng)民群眾收看收聽(tīng)遠(yuǎn)程教育節(jié)目、接受科技文化培訓(xùn)、咨詢(xún)生產(chǎn)生活信息、參加文體娛樂(lè)活動(dòng)的主要陣地，充分發(fā)揮村委會(huì)的功能和效益。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

過(guò)去，我區(qū)農(nóng)村基層黨建工作存在的問(wèn)題之一，就是缺乏合適的村委會(huì)，尤其在農(nóng)村偏遠(yuǎn)的地區(qū)，受到資金和場(chǎng)地所限，很多村莊村委會(huì)破舊不堪，有的甚至沒(méi)有辦公和活動(dòng)場(chǎng)所，也就是“無(wú)址辦公”，這種現(xiàn)象不利于農(nóng)村黨建工作的開(kāi)展。近年來(lái)，在各級(jí)黨委和政府的重視下，許多村莊開(kāi)始進(jìn)行村委會(huì)建設(shè)，逐步解決“無(wú)址辦公”的問(wèn)題，農(nóng)村基層黨建工作也隨之開(kāi)展得有聲有色。要挖掘潛力，充分發(fā)揮陣地作用，提高綜合效益。一要發(fā)揮村委會(huì)的組織陣地作用，定期召開(kāi)村兩委會(huì)議，協(xié)調(diào)處理村級(jí)事項(xiàng)，促進(jìn)村兩委會(huì)工作規(guī)范開(kāi)展，把村委會(huì)建設(shè)成“科學(xué)決策議事中心”。二要發(fā)揮村委會(huì)的教育陣地作用，以播放電教片、舉辦農(nóng)技講座等形式，定期組織黨員、群眾參加，把村委會(huì)建設(shè)成“信息化教育中心”。三要發(fā)揮村委會(huì)的服務(wù)平臺(tái)作用，因地制宜配套設(shè)置農(nóng)技服務(wù)點(diǎn)、治安聯(lián)防服務(wù)點(diǎn)、醫(yī)療計(jì)生服務(wù)室等，把村委會(huì)建設(shè)成“便民服務(wù)中心”。四要發(fā)揮村委會(huì)的活動(dòng)陣地作用，鼓勵(lì)有條件的村成立村圖書(shū)室、老年活動(dòng)室、文化俱樂(lè)部、科技傳播室等，組織村民開(kāi)展健康有益的文體活動(dòng)，把村委會(huì)建設(shè)成“文化科技活動(dòng)中心”。項(xiàng)目選址及建設(shè)條件3.1地理位置本項(xiàng)目位于沈陽(yáng)XXXX內(nèi)，南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)、東側(cè)均臨道，與住戶(hù)相鄰。該選址符合XXXX總體規(guī)劃。3.2氣象條件XXXX屬溫帶季風(fēng)性氣候，四季分明，一般夏季以東南風(fēng)為主，冬季以西北風(fēng)為主，冬夏季較長(zhǎng)，春秋季節(jié)較短。雨季集中在七～八月份。主要?dú)庀髼l件：年平均氣溫7.7℃極端最高氣溫38.3℃極端最低氣溫-30.6℃日最大溫差18℃年平均降水量755.4mm日最大降水量118.9mm最大積雪深度200mm平均風(fēng)速3.7m/s最大風(fēng)速29.7m/s平均相對(duì)濕度65%3.3水文地質(zhì)、地形地貌XXXX地區(qū)的水文條件地下水位較低，但水質(zhì)較好。XXXX內(nèi)有遼河、蒲河等7條河流綿延流過(guò)。遼河主流上游老哈河匯合西拉木倫河后，稱(chēng)西遼河。西遼河于臺(tái)河口分為南北二支，南支為主流西遼河，北支為新開(kāi)河。二河于雙遼匯合后南下，至福德店匯合東遼河后始稱(chēng)遼河。經(jīng)鐵嶺后轉(zhuǎn)向西南，至六間房再一分為二，一股南流為外遼河，在三岔河與渾河、太子河匯合，稱(chēng)大遼河，經(jīng)營(yíng)口市注入渤海；另一股西南流稱(chēng)雙臺(tái)子河，經(jīng)盤(pán)山南匯繞陽(yáng)河后，注入渤海。1958年后，在六間房堵截外遼河流路，使渾河、太子河成為獨(dú)立水系，遼河主流改由盤(pán)山南入海。遼河上游流經(jīng)黃土丘陵，會(huì)合坤都河、英金河、崩河、羊腸子河后流入海拔400米以下的平原，至昌圖福德店，長(zhǎng)882公里；西遼河接納南岸支流教來(lái)河后地勢(shì)降至300米以下，向南穿過(guò)遼北低丘，接納招蘇臺(tái)河、清河、柴河、泛河等，進(jìn)入海拔50米以下的平原，至石佛寺為遼河中游，長(zhǎng)210公里；下游穿流沖積平原，北岸匯入秀水河、養(yǎng)息牧河、柳河等，至雙臺(tái)子河口長(zhǎng)311公里。XXXX地勢(shì)平坦、開(kāi)闊，平均海拔為58米；全區(qū)地勢(shì)自東向西傾斜，東高西低，東部屬丘陵地貌，中部屬黃土堆積平原，西部屬遼河沖積平原。3.4自然資源XXXX有著豐富的自然資源。擁有70萬(wàn)畝肥沃的良田，是名副其實(shí)的“魚(yú)米之鄉(xiāng)”。中部地區(qū)蘊(yùn)藏著豐富的煤炭和優(yōu)質(zhì)礦泉水資源，東部山區(qū)有大量的石灰石、大理石、滑石和硅石等礦產(chǎn)。東部的石人山自然生態(tài)區(qū)，森林茂密，動(dòng)植物資源豐富，是省內(nèi)罕見(jiàn)的野生動(dòng)植物資源寶庫(kù)。境內(nèi)東部盛產(chǎn)林果，中部建有蔬菜、花卉、苗木生產(chǎn)基地，西部是優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)基地。3.5基礎(chǔ)設(shè)施情況3.5.1給水、排水（1）供水本項(xiàng)目用水由自打井供給，經(jīng)過(guò)濾、消毒設(shè)備后，其水質(zhì)、水量均能滿(mǎn)足要求。本項(xiàng)目主要用水為日常用水和綠化用水。每個(gè)服務(wù)中心初步計(jì)算日用水量為1.4t/d。用水管道室外可考慮采用PE管或球墨鑄鐵管，室內(nèi)采用PPR管。（2）排水排水采取雨水、污水分流方式進(jìn)行排放。生活污水經(jīng)管網(wǎng)匯集到化糞池后排入市政管道，最終排入污水處理廠(chǎng)。雨水經(jīng)雨水排放管網(wǎng)收集后可用于綠地澆灌、道路沖洗。提倡中水再利用，以節(jié)約用水。排水量按生活用水量90%計(jì)算，日最高排水量為1.26t/d。3.5.2供電本項(xiàng)目供電由XXXX各位置的供電所提供，供電為三類(lèi)負(fù)荷，供電電壓380V/220V，三相，50Hz。建議在建筑物邊緣設(shè)置箱式變壓器，即可滿(mǎn)足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期用電需求。3.5.3供熱本項(xiàng)目設(shè)計(jì)因與現(xiàn)有市政供暖公司的管網(wǎng)連接不上，故本項(xiàng)目采用電器供暖。工程技術(shù)方案4.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-2006）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）（2001年版）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（DB21/907-2005）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（

GB50052-2009）

《建筑物照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50001-2001）《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ2-86）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）4.2設(shè)計(jì)原則（1）尊重環(huán)境，文脈相承，精心組織建筑形體使其和諧地融入到城市環(huán)境中去。（2）村委會(huì)（3）本著以人為本原則，在滿(mǎn)足各項(xiàng)功能基本需要的同時(shí)，最大限度地改善辦公條件。提供一個(gè)舒適、和諧的辦公環(huán)境。4.3總平面布置本項(xiàng)目根據(jù)所在地區(qū)的地理位置，與周?chē)ㄖ?、公共設(shè)施等形成有機(jī)的整體，以達(dá)到符合城市整體規(guī)劃的要求。根據(jù)內(nèi)部交通聯(lián)系及消防通道的要求，對(duì)周邊道路進(jìn)行合理規(guī)劃。4.4建筑設(shè)計(jì)4.4.1建筑設(shè)計(jì)本工程為1層建筑，建筑面積為216.27平方米，磚混結(jié)構(gòu)，一層地坪初步定為±0.000m，層高為3.30m，室內(nèi)外高差為0.45m，建筑高度為3.75m。內(nèi)部分隔為辦公用房5間，設(shè)有財(cái)會(huì)室、遠(yuǎn)程教育活動(dòng)室、圖書(shū)室、會(huì)議室及辦公室。4.4.2建筑構(gòu)造臺(tái)階：細(xì)石混凝土門(mén)：保溫防盜門(mén)，用于主入口外門(mén)防盜門(mén)，用于財(cái)會(huì)室木制鑲板門(mén)，其它房間窗：?jiǎn)慰螂p玻塑鋼平開(kāi)窗墻體：外墻為節(jié)能墻體，采用夾心保溫構(gòu)造，內(nèi)側(cè)墻體為240mm厚非粘土承重多孔磚，貼80mm厚聚苯乙烯保溫板，外側(cè)墻體為120mm厚非粘土承重多孔磚。外涂外墻涂料；內(nèi)墻主要為隔墻，采用240mm厚非粘土承重多孔磚。屋面：屋面為紅色彩鋼聚苯夾心復(fù)合板坡屋面，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件及施工經(jīng)驗(yàn)，屋面坡度大致為26°-30°，保溫層厚度為100mm，彩鋼板厚3mm。屋面采用結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)，不需另做任何防水處理。內(nèi)裝飾工程：裝修一覽表名稱(chēng)地面內(nèi)墻面天棚踢腳（墻裙）遠(yuǎn)程教育活動(dòng)室防靜電地板乳膠漆輕鋼龍骨吊頂水泥砂漿財(cái)會(huì)室、圖書(shū)室、會(huì)議室、辦公室水泥砂漿乳膠漆輕鋼龍骨吊頂水泥砂漿4.4.3無(wú)障礙設(shè)計(jì)本建筑類(lèi)別為公共建筑，根據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，建筑主入口及各個(gè)辦公用房均做無(wú)障礙設(shè)計(jì)。4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.5.1自然條件（1）基本風(fēng)壓0.55KN/㎡（2）基本雪壓0.50KN/㎡（3）土壤凍結(jié)深度1.20m（4）建筑物抗震設(shè)防烈度7度（5）設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.10g，第一組（6）抗震設(shè)防類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防（7）建筑場(chǎng)地類(lèi)別Ⅱ類(lèi)（8）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)（9）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)（10）地面粗糙度B類(lèi)（11）設(shè)計(jì)使用年限50年4.5.2設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（1）屋面(不上人屋面)0.5kN/m2（2）走廊2.5kN/m2（3）遠(yuǎn)程教育活動(dòng)室、圖書(shū)室、會(huì)議室2.0kN/m2其余未注明荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006年版）中的相應(yīng)值取用。4.5.3工程地質(zhì)本工程尚未做地質(zhì)勘察，設(shè)計(jì)前應(yīng)提供正式的地質(zhì)勘察報(bào)告作為設(shè)計(jì)依據(jù)。4.5.4基礎(chǔ)設(shè)計(jì)擬采用條形基礎(chǔ)4.5.5主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料（1）鋼材：鋼管、型鋼、鋼板：Q235-B級(jí)鋼、Q345-B級(jí)鋼鋼筋：直徑≤8mmHPB235級(jí)（Φ） fy=210N/mm210mm≤直徑≤14mmHRB335級(jí)（Φ） fy=300N/mm216mm≤直徑HRB400級(jí)（Φ） fy=360N/mm2（2）焊條：HPB235鋼筋、Q235-B級(jí)鋼焊接：E43系列HRB335級(jí)鋼筋焊接：E50系列HRB400級(jí)鋼筋焊接：E55系列（3）混凝土：墊層：C10素混凝土梁、板：C25構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁：C25（4）砌體:±0.000以下采用非粘土承重多孔磚MU10，Cb20混凝土灌實(shí)，Mb10砂漿砌筑?！?.000以上采用外墻MU10非粘土承重多孔磚，內(nèi)墻MU10，采用M5砂漿砌筑。4.6給排水設(shè)計(jì)4.6.1給水設(shè)計(jì)（1）水源本工程用水由自打井供給直接供給，經(jīng)過(guò)濾、消毒設(shè)備后，其水質(zhì)可滿(mǎn)足飲用要求。（2）給水方式生活給水系統(tǒng)由水泵、供水管網(wǎng)、閥門(mén)、用水器具等組成。4.6.2排水設(shè)計(jì)（1）生活污水：衛(wèi)生間設(shè)雙立管排水系統(tǒng)。生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入污水管道。并根據(jù)有關(guān)政策要求設(shè)置污水回用措施。（2）雨水：雨水為重力流排水，排至室外雨水檢查井。（3）管材：排水立管、通氣立管和排出管采用離心鑄鐵排水管，排水橫支管為UPVC排水塑料管；給水立管及干管采用鋼塑復(fù)合管，水表后支管采用PP-R管。消火栓管采用焊接鋼管；自動(dòng)噴灑及雨水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。4.7供電設(shè)計(jì)（1）負(fù)荷等級(jí):應(yīng)急照明及疏散指示等消防用電為一級(jí)負(fù)荷。其它為三級(jí)負(fù)荷。（2）供電電源及電壓：引來(lái)一路10KV電源。（3）按鈕和開(kāi)關(guān)均底邊距地1.3米，潮濕場(chǎng)所的插座為防濺型，底邊距地1.8米，其它插座為安全型，底邊距地0.5米。電業(yè)部門(mén)專(zhuān)用供電柜采用GDZ供電柜，電業(yè)部門(mén)計(jì)量采用專(zhuān)用計(jì)量箱。配電間及設(shè)備間內(nèi)的配電柜采用GGD或XL-21型，配電箱采用標(biāo)準(zhǔn)照明箱和非標(biāo)配電箱，設(shè)備間內(nèi)的配電柜或箱為落地或掛墻明裝，其它部位的配電箱為嵌墻安裝，底邊距地1.4米。（4）功率因數(shù)補(bǔ)償方式：在低壓側(cè)設(shè)置無(wú)功功率補(bǔ)償裝置,補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)到0.9以上,采用無(wú)功功率補(bǔ)償控制器自動(dòng)控制方式。照明燈具均采用節(jié)能燈具，保證功率因數(shù)在0.9以上。（5）變壓器按環(huán)氧樹(shù)脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)；接線(xiàn)為DYn11，保護(hù)罩由廠(chǎng)家配套供貨，防護(hù)等級(jí)不低于IP20；（6）本工程在道路兩側(cè)適當(dāng)位置設(shè)道路照明，采用集中控制；（7）照明控制箱與PE線(xiàn)聯(lián)結(jié),可進(jìn)吊頂燈具，潮濕場(chǎng)所,低于2.4米燈具及所有I類(lèi)燈具與PE線(xiàn)聯(lián)結(jié),室外照明燈具于PE線(xiàn)聯(lián)結(jié),并作30mA防人身漏電保護(hù)。（8）接零保護(hù)及防雷接地系統(tǒng)根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）有關(guān)要求，對(duì)本工程做如下設(shè)計(jì)：a）配出電源低壓系統(tǒng)接地型式為T(mén)N-S系統(tǒng)，用電設(shè)備及電氣線(xiàn)路正常非載流導(dǎo)體均須可靠接零。本設(shè)計(jì)采用綜合接地系統(tǒng)，重復(fù)接地與防雷接地系統(tǒng)等共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。b）本工程建筑物群按三類(lèi)防雷建筑物設(shè)計(jì)防直擊雷,防雷電侵入。防直擊雷措施：在屋面設(shè)置避雷帶及避雷針混合保護(hù),三類(lèi)防雷在屋面組成不大于20米X20米或24米X16米的網(wǎng)格所有的避雷針采用避雷帶相互連結(jié).引下線(xiàn)不應(yīng)少于兩根,并應(yīng)沿建筑物四周均勻布置或?qū)ΨQ(chēng)布置，三類(lèi)防雷引下線(xiàn)間距不應(yīng)大于25米。接地裝置利用建筑物底板,基礎(chǔ)地梁鋼筋作接地裝置。

環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫及節(jié)能5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目場(chǎng)址無(wú)斷裂通過(guò)，用地處于安全區(qū)域。周?chē)鸁o(wú)產(chǎn)生有毒、有害物質(zhì)和噪聲源的工礦企業(yè)，環(huán)境優(yōu)良，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。在建設(shè)和使用中要注意環(huán)保，避免對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不良的影響。5.1.2編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《遼寧省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l列》《遼寧省愛(ài)國(guó)衛(wèi)生管理?xiàng)l例》5.1.3施工期對(duì)環(huán)境影響及治理措施本項(xiàng)目在施工期內(nèi)，應(yīng)妥善處理工程建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境及秩序的影響。（1）噪聲施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。因工程緊臨街道，在施工時(shí)，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地圍護(hù)，限制車(chē)輛運(yùn)行路線(xiàn)和鳴笛，限制高噪聲施工的時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）規(guī)定。（2）污水施工地的生活污水、施工中開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷而形成的污水，會(huì)對(duì)附近的水體造成一定污染。施工地生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政排污管網(wǎng)。對(duì)施工開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施防止流失，應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，并定期清運(yùn)。（3）揚(yáng)塵建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過(guò)程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。采取措施：將運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)廂密閉，定期清掃施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，定期灑水，使TSP濃度低于GB16297—1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》顆粒物無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值1.0mg/m3。（4）廢棄物影響施工期固體廢棄物主要來(lái)自施工過(guò)程中開(kāi)挖的土方和廢棄的建筑材料，經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)妥善堆放，以減少對(duì)環(huán)境的影響。5.1.4運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響及治理措施（1）污染源本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為辦公人員的日常生活污水，日常廢水，固體廢棄物主要為上述人員及來(lái)此辦事人員產(chǎn)生的垃圾，主要噪聲源為交通噪聲。（2）治理措施廢水按照雨污分流原則進(jìn)行排放，糞便污水經(jīng)化糞池處理后可達(dá)標(biāo)排放。生活垃圾堆放在專(zhuān)用垃圾堆點(diǎn)，定期清運(yùn)至城市垃圾站。噪聲可采取增加與噪音源的距離，設(shè)綠化帶、圍墻，密閉門(mén)窗等措施，達(dá)到降噪的目的。5.1.5綠化本項(xiàng)目采用點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合的方法，設(shè)計(jì)綠化帶，栽花種草。并根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置環(huán)境小品，提供休閑活動(dòng)空間，通過(guò)綠化、美化措施，將本項(xiàng)目建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的村委會(huì)。5.1.6環(huán)境評(píng)價(jià)本項(xiàng)目環(huán)境空間設(shè)計(jì)合理，其建設(shè)不會(huì)造成城市環(huán)境的質(zhì)量惡化和對(duì)周?chē)匀画h(huán)境的污染和破壞。在建設(shè)和投入使用期對(duì)環(huán)境的影響通過(guò)各種手段加以控制后，均能滿(mǎn)足要求。5.2衛(wèi)生防疫5.2.1平面布局本工程按照相關(guān)要求進(jìn)行合理布局、科學(xué)規(guī)劃，做到功能齊全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、簡(jiǎn)樸莊重。5.2.2給水系統(tǒng)項(xiàng)目用水取自自打井，經(jīng)過(guò)濾、消毒設(shè)備后，滿(mǎn)足生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也滿(mǎn)足辦公及來(lái)訪(fǎng)人員的日常用水標(biāo)準(zhǔn)。5.3節(jié)能措施5.3.1必要性能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。節(jié)約能源和水資源是我國(guó)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)?，F(xiàn)在我國(guó)能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國(guó)能源政策的重要組成部分。業(yè)內(nèi)人士指出，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)作為建筑節(jié)能的技術(shù)依據(jù)和準(zhǔn)則，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的技術(shù)基礎(chǔ)和全面推行建筑節(jié)能的有效途徑。建設(shè)部先后發(fā)布了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等部門(mén)規(guī)章，印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》等文件?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)建筑節(jié)能工作在民用建筑領(lǐng)域全面鋪開(kāi)，是建筑行業(yè)大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，制定并強(qiáng)制推行更加嚴(yán)格的節(jié)能節(jié)材節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的一項(xiàng)重大舉措，對(duì)緩解我國(guó)能源短缺與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾必將發(fā)揮重要作用。因此，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到最少的能源和水資源消耗。5.3.2用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20052、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-953、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20044、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-9相關(guān)法律、法規(guī)、政策等1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（1998）2、《能源節(jié)約與資源綜合利用“十一五”規(guī)劃》3、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》(1996)4、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》中華人民共和國(guó)建設(shè)部部長(zhǎng)令第76號(hào)5、《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》（2004）6、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》（2006）7、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2005]22號(hào)）8、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）9、《節(jié)能減排綜合性工作方案》（2007）5.3.3能耗狀況和能耗指標(biāo)分析能耗狀況根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，工程能耗主要為電的耗用。單體項(xiàng)目具體能耗指標(biāo)如下表所示：項(xiàng)目能耗計(jì)算表序號(hào)名稱(chēng)單位耗量折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤（t/a）1耗電萬(wàn)kWh/a64.881.22979.74小計(jì)79.7能耗指標(biāo)分析從上表可以看出，該單體項(xiàng)目建筑全年能耗折標(biāo)煤為79.74t。能耗主要為電的耗用64.88t，折標(biāo)煤79.74t，既減少了溫室氣體的排放，保護(hù)大氣環(huán)境。5.3.4節(jié)能措施節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，本項(xiàng)目必須從設(shè)計(jì)施工至營(yíng)運(yùn)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，貫徹厲行節(jié)約能源的原則，通過(guò)合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。（1）建筑節(jié)能根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB2101J01-2006），《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》（DB2101J02-2006），居住建筑節(jié)能65%，公共建筑節(jié)能50%，在外墻、屋頂、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴(yán)格控制，構(gòu)造上減少冷橋，加強(qiáng)窗戶(hù)氣密性，以利達(dá)到節(jié)能指標(biāo)要求。a）在保證冬季室內(nèi)熱環(huán)境、改善夏季熱舒適性和堅(jiān)持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，降低單位建筑面積的能耗，外墻采用內(nèi)夾保溫板提高建筑物的保溫隔熱性能，盡量利用自然采光和自然通風(fēng)。b）采用合理的建筑體形及窗墻類(lèi)型，推廣保溫隔熱性能好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻、屋頂及地面的熱工性能，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》和現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的規(guī)定。c）采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。d）給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)能的目的。e）建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)、新工藝和新材料以節(jié)省建筑費(fèi)用，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。f）建筑設(shè)計(jì)中盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源，如室外路燈等盡可能采用太陽(yáng)能，雨水應(yīng)回收利用等。（2）給排水節(jié)能a）選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件。b）用水單位分別計(jì)量收費(fèi)。c）綠化用水采用噴灌方式澆灑。d）給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過(guò)0.45MPa。（3）暖通節(jié)能用水設(shè)備均合理選用國(guó)家有關(guān)部門(mén)推薦使用的節(jié)能產(chǎn)品。鼓勵(lì)和提倡在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础Ｔ诰邆涮?yáng)能利用條件的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，鼓勵(lì)安裝使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)等太陽(yáng)能利用系統(tǒng)。a）加強(qiáng)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫。b）選擇高效節(jié)能散熱設(shè)備。（4）電氣節(jié)能a）設(shè)計(jì)遵循《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，對(duì)不同環(huán)境下燈具、電光源選用，照度、照明功率密度等值進(jìn)行對(duì)照、設(shè)計(jì)。b）本工程大空間照明采用三基色熒光燈，配置節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或者電子式鎮(zhèn)流器，顯色指數(shù)Ra>80,色溫為4000K，滿(mǎn)足規(guī)范要求。走廊及小場(chǎng)所照明選用節(jié)能型電光源。走廊采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。c）照明系統(tǒng)控制結(jié)合規(guī)范要求，按不同空間及使用功能需要，分別采用集中控制、集中-分散控制方式。5.3.5能源管理嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》規(guī)定，加強(qiáng)用能管理，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以承受的措施，從能源生產(chǎn)到消費(fèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)，降低消耗、減少損失和污染物排放、制止浪費(fèi)，有效、合理地利用能源。杜絕浪費(fèi)，盡可能使用節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備，提高能源利用效率。建立單位能源管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、汽等的跑、冒、滴、漏，提高節(jié)能效果。

消防6.1建筑消防始終貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)建筑物的面積、層數(shù)和使用要求，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿(mǎn)足國(guó)家強(qiáng)制性防火規(guī)范要求。耐火等級(jí)為二級(jí)。6.1.1總平面布局場(chǎng)區(qū)中每個(gè)單體建筑均有環(huán)形消防通道，道路寬度及道路距建筑外墻的距離符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。6.1.2安全疏散所有房間到出入口的距離均滿(mǎn)足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。6.2給排水防火設(shè)計(jì)6.2.1消防用水標(biāo)準(zhǔn)室外消火栓用水：30L/S；室內(nèi)消火栓用水：40L/S。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)。6.2.2消火栓給水系統(tǒng)（1）消火栓按每處均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到布置。消火栓箱內(nèi)配SN65消火栓一個(gè)，QZ19水槍一支，φ65長(zhǎng)25m襯膠水龍帶一條及啟動(dòng)按鈕一個(gè)，配25mm直徑消防卷盤(pán)的栓口一個(gè)，19mm內(nèi)徑長(zhǎng)25m膠帶一條，6.00mm噴嘴口徑一個(gè)。（2）噴頭：采用玻璃球閉式噴頭，公稱(chēng)動(dòng)作溫度68℃。有吊頂處加裝飾盤(pán)，無(wú)吊頂處設(shè)直立式噴頭。（3）每個(gè)報(bào)警閥組供水的最高與最低位置噴頭，其高程差不大于50m。采取報(bào)警閥組前設(shè)減壓閥；配水管入口加減壓孔板等措施，使配水管入口的壓力均衡，保證各配水管入口的壓力均不大于0.40MPa。6.2.3建筑滅火器的配置按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，分部位配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。6.2.4管材：（1）消火栓給水系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接。（2）壓力排水管道采用焊接鋼管。6.3電氣防火設(shè)計(jì)6.3.1電源引來(lái)一路10KV電源，可滿(mǎn)足一,二級(jí)負(fù)荷要求供電,消防負(fù)荷均為兩路電源在末端自動(dòng)切換。支線(xiàn)采用鋼管保護(hù)，管路沿地面、樓板及墻暗敷設(shè)。6.3.2線(xiàn)路配電線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)控制線(xiàn)選用耐火交聯(lián)電纜及耐火導(dǎo)線(xiàn)，探測(cè)回路線(xiàn)及層顯通信線(xiàn)，選用NH-RVS銅芯雙絞線(xiàn)，聯(lián)動(dòng)通信電源線(xiàn)均選用NH-BVR銅芯軟線(xiàn)，穿鍍鋅鋼管在建筑物內(nèi)沿墻內(nèi)、樓板內(nèi)暗配，在豎井內(nèi)明敷設(shè)。6.3.3防雷本工程采用綜合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。在層頂四周敷設(shè)避雷帶，避雷帶采用Φ12鍍鋅圓鋼，引下線(xiàn)利用柱中二根大于Φ16主筋作引下線(xiàn)，接地方式利用建筑物的金屬結(jié)構(gòu)做防雷接地。凡突出屋面的金屬構(gòu)筑物及引入室內(nèi)的金屬管道均與防雷接地系統(tǒng)可靠連接。6.3.4接地工作接地與保護(hù)接地共用接地極，接地電阻小于等于1歐姆。采用BVR-1X35mm2專(zhuān)用接地線(xiàn)與接地板聯(lián)結(jié)。為防止電氣火災(zāi),在電表箱或電源進(jìn)線(xiàn)處設(shè)置300mA漏電保護(hù)防火災(zāi)，插座回路設(shè)30mA漏電保護(hù)防人身觸電保護(hù)。

項(xiàng)目組織及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃7.1項(xiàng)目組織與管理7.1.1項(xiàng)目組織為了保證項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)到國(guó)家、省、市的質(zhì)量要求，本項(xiàng)目實(shí)行專(zhuān)人責(zé)任制，組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。7.1.2項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、土建施工、安裝工程、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)。招標(biāo)方式為邀請(qǐng)招標(biāo)。通過(guò)招標(biāo)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書(shū)、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、審查標(biāo)書(shū)、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項(xiàng)目招投標(biāo)的具體要求詳見(jiàn)附表7-1、附表7-2。

附表7-1招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目名稱(chēng)XXXX農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施改造工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位XXXXXXX民政局項(xiàng)目聯(lián)系人唐世忠聯(lián)系人電話(huà)89608907建設(shè)內(nèi)容修建服務(wù)中心和室外文體活動(dòng)廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間2012年5月-2012年10月總投資額1177.81萬(wàn)元資金來(lái)源及構(gòu)成市、區(qū)財(cái)政兩級(jí)撥款是否含有或擬申請(qǐng)國(guó)有投資或國(guó)家融資無(wú)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√裝修工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√主要材料√√√其他√√√情況說(shuō)明：