杭州市舞蹈工作室租賃合同

杭州市舞蹈工作室租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市舞蹈工作室甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為舞蹈工作室，規(guī)格為______（詳細說明如面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全使用證明文件，如安全驗收報告、環(huán)保檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方舞蹈教學(xué)和訓(xùn)練的需求，包括但不限于設(shè)施完善、環(huán)境舒適、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的租賃物，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的舞蹈教學(xué)和訓(xùn)練場所。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃單價和數(shù)量支付租賃費用。租賃費用總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金______元，剩余租金根據(jù)約定的時間和方式支付。2.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）支票；（4）甲方認可的其它支付方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的舞蹈工作室進行檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證舞蹈工作室的安全和適宜使用，及時維修和保養(yǎng)設(shè)施。提供必要的租賃服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用舞蹈工作室進行舞蹈教學(xué)和訓(xùn)練。有權(quán)在租賃期間對舞蹈工作室進行合理的使用和維護。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持舞蹈工作室的整潔和完好。不得擅自改變舞蹈工作室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應(yīng)對舞蹈工作室進行檢查，確保其符合合同要求。甲方在乙方租賃開始后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或書面確認的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的舞蹈工作室的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。租金支付方式可以是月付、季付或年付，具體由雙方約定。3.保證金乙方應(yīng)在租賃開始前支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供舞蹈工作室，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。如乙方損壞舞蹈工作室，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于舞蹈教學(xué)方案、工作室租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢