二零二五年度租賃合同模板包含房屋維護(hù)保養(yǎng)

二零二五年度租賃合同模板包含房屋維護(hù)保養(yǎng)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃信息1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，并確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然磨損和合理損耗，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。如房屋出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時通知甲方。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備完好，并及時修復(fù)損壞的部分。為乙方提供必要的維修材料和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)，包括但不限于定期打掃、清潔家具和更換燈泡等。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間因自然磨損導(dǎo)致的損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。租金總額為______元（大寫：______）。2.押金租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃結(jié)束后無損壞退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____