鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租公寓合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的出租公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方出租公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的出租公寓位于__________，具體地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）電器：__________；

（3）其他設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、房屋維修責(zé)任

6.1出租公寓內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備在正常使用過(guò)程中發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過(guò)程中故意損壞的除外。

6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的；

（2）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的；

（3）故意隱瞞房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租公寓設(shè)施、設(shè)備清單；

（2）物業(yè)管理公司規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出租公寓設(shè)施、設(shè)備清單；

（2）物業(yè)管理公司規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的出租公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方出租公寓事宜，丙方提供相關(guān)物業(yè)管理及服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方出租給乙方的出租公寓位于__________，具體地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、公共設(shè)施維護(hù)等；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)；

（3）其他約定的服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

4.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方在租賃期滿后對(duì)出租公寓進(jìn)行驗(yàn)收，確保出租公寓及設(shè)施設(shè)備的完好。

五、物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用收支情況。

六、房屋維修責(zé)任

6.1出租公寓內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備在正常使用過(guò)程中發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過(guò)程中故意損壞的除外。

6.2丙方應(yīng)確保及時(shí)響應(yīng)乙方關(guān)于維修服務(wù)的請(qǐng)求，并在接到請(qǐng)求后__________日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守出租公寓的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的；

（3）違反出租公寓的規(guī)章制度，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、丙方的責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)管理及服務(wù)，確保出租公寓及設(shè)施設(shè)備的完好。

9.2丙方有權(quán)要求乙方遵守出租公寓的規(guī)章制度，并對(duì)違反規(guī)定的乙方采取必要措施。

9.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定協(xié)助甲方采取必要措施。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升出租公寓的物業(yè)管理水平，保障甲方的權(quán)益；

（2）丙方作為第三方服務(wù)提供方，可以更有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，提高合同履行的效率。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，擁有出租公寓的所有權(quán)，有權(quán)決定出租公寓的使用和管理；

（2）甲方通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的服務(wù)，提升出租公寓的租賃價(jià)值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出租公寓設(shè)施、設(shè)備清單；

（2）物業(yè)管理公司規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的出租公寓，乙方有意承租該公寓用于居住，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，將負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的出租公寓位于__________，具體地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）電器：__________；

（3）其他設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）日常環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）公共區(qū)域安全巡查；

（3）設(shè)施設(shè)備定期檢查與維修；

（4）業(yè)主投訴處理。

4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出合理建議和投訴。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租公寓及設(shè)施設(shè)備的完好，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方居住的出租公寓。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租公寓或設(shè)施設(shè)備的；

（2）未按時(shí)收取租金的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方居住的出租公寓的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同約定，確保自身的居住權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升居住體驗(yàn)和生活質(zhì)量。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方