公寓別墅商鋪銷售合同范本

公寓別墅商鋪銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于________________________的公寓、別墅、商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物位置圖》。

1.2標(biāo)的物具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件二《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物位置圖

2.標(biāo)的物明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓、別墅、商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并希望將其出售給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與其中，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物位置圖》。

1.2標(biāo)的物具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件二《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方按時(shí)、足額支付款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付能力。

3.3丙方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物的交易進(jìn)度、乙方的支付情況等。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

7.2甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方提供虛假財(cái)務(wù)證明；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物位置圖

2.標(biāo)的物明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)、足額支付款項(xiàng)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少甲乙雙方在交易過程中的糾紛。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.保障甲方在交易過程中獲得最大利益，包括但不限于成交價(jià)格、支付方式等。

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力，擴(kuò)大市場份額。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的公寓、別墅、商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），且丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物位置圖》。

1.2標(biāo)的物具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件二《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲方的出售行為進(jìn)行審查，確保甲方具備標(biāo)的物的出售資格。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明，以證明其具備標(biāo)的物的出售權(quán)利。

3.3丙方在甲方未按約定交付標(biāo)的物時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物的交付進(jìn)度、甲方的履約情況等。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物位置圖

2.標(biāo)的物明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________