代簽買(mǎi)房合同范本

代簽買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式向賣(mài)方支付房款。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3賣(mài)方未按約定配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）付款憑證；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）付款憑證；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金需求，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式向賣(mài)方支付房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，在接到賣(mài)方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，將房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利消滅。

4.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，將房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

5.2賣(mài)方未按約定配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

5.3賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）付款憑證；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，并最大程度地降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）付款憑證；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的房屋，愿意出租給承租方使用。

二、鑒于承租方目前資金狀況，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，以降低出租方風(fēng)險(xiǎn)。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3房屋已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條出租與租賃

2.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的承租方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在接到出租方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前__________個(gè)工作日通知出租方。

4.3承租方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿(mǎn)前恢復(fù)原狀。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2出租方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承租方支付賠償金。

5.3出租方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)承租方關(guān)于租金調(diào)整請(qǐng)求的，視為同意調(diào)整。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

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