云南省購(gòu)房合同范本

云南省購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為房款；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，將房屋交付乙方使用。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方在房屋交付乙方使用前，應(yīng)將房屋所涉及的一切稅費(fèi)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同登記備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為房款；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，將房屋交付乙方使用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定履行付款義務(wù)。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供合法的購(gòu)房資金來(lái)源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因代為支付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在未支付完畢全部房款前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方不得將房屋用于非法用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同登記備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保人，有利于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方主體，為交易雙方提供信任保障，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保房屋交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于云南省的房屋，為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，特引入丙方作為融資方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，丙方審核通過(guò)后，乙方在____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為房款；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，將房屋交付乙方使用。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方解決購(gòu)房資金問(wèn)題。

2.丙方在乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定向乙方發(fā)放貸款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋所有權(quán)，甲方在未收到乙方支付完畢全部房款前，不得擅自處分房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供貸款服務(wù)，確保購(gòu)房資金的及時(shí)到位。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方在未收到乙方支付完畢全部房款前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.甲方不得以任何理由拒絕向乙方交付房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件