出售地皮合同范本

出售地皮合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地用途：__________；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）土地使用權(quán)類型：__________；

（5）土地使用年限：__________；

（6）土地他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受方名下。

3.2出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

3.3買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，依法辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.3買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障出賣(mài)方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）土地用途：__________；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）土地使用權(quán)類型：__________；

（5）土地使用年限：__________；

（6）土地他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1為確保買(mǎi)受方按時(shí)支付交易價(jià)格，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

四、交付及過(guò)戶

4.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受方名下。

4.2出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

4.3買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，依法辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付交易價(jià)格前，提供符合要求的擔(dān)保。

5.2出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的物過(guò)戶前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的資格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2買(mǎi)受方在未支付交易價(jià)格的情況下，不得擅自處分標(biāo)的物。

6.3買(mǎi)受方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出賣(mài)方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在買(mǎi)受方違約的情況下，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)出賣(mài)方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在交易過(guò)程中擁有較大的權(quán)利，如要求買(mǎi)受方提供擔(dān)保、要求買(mǎi)受方在支付交易價(jià)格前提供相關(guān)證明材料等。這些權(quán)利條款有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為促成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)用途：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（4）房產(chǎn)類型：__________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

（6）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：__________。

二、中介服務(wù)

2.1中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供本次交易的中介服務(wù)。

2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，提出合理的交易建議。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的賬戶。

3.3支付方式：__________。

四、中介費(fèi)用

4.1中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為交易價(jià)格的__________%。

4.2中介費(fèi)用由買(mǎi)受方在支付交易價(jià)格時(shí)一并支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，要求出賣(mài)方提供相關(guān)證明材料，證明其具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的資格。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求中介方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2出賣(mài)方不得在未支付中介費(fèi)用的情況下，擅自解除與中介方的合作協(xié)議。

6.3出賣(mài)方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，買(mǎi)受方在交易過(guò)程中擁有較大的權(quán)利，如要求出賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、要求提供相關(guān)證明材料等。這些權(quán)利條款有利于保障買(mǎi)受方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方