住宅全款購房合同范本

住宅全款購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為乙方。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照本合同約定使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方提供的擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為乙方。

1.4丙方同意為甲乙雙方就標的房產(chǎn)買賣事宜提供擔(dān)保服務(wù)。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為首付款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

2.4甲方支付購房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)在甲方未支付購房款的情況下，直接向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有對標的房產(chǎn)的抵押權(quán)，并在甲方違約時，有權(quán)依法處置標的房產(chǎn)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照本合同約定使用標的房產(chǎn)。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的交付行為，確保甲方在交付期限內(nèi)收到標的房產(chǎn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定，提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，保證標的房產(chǎn)的完好無損。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并在合同簽訂前，向甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

7.2乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，如逾期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方在交付標的房產(chǎn)時，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的是為了保證甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。

11.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在交易中的風(fēng)險，提高甲方的信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同的發(fā)起方和主要權(quán)利人，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自己的權(quán)益。

12.2甲方通過明確合同條款，確保乙方在交付標的房產(chǎn)和提供相關(guān)服務(wù)時，符合甲方的預(yù)期。

12.3甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自己在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方提供的擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為乙方。

1.4丙方同意為甲乙雙方就標的房產(chǎn)買賣事宜提供擔(dān)保服務(wù)。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格出售標的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

2.4甲方支付購房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)在甲方未支付購房款的情況下，直接向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有對標的房產(chǎn)的抵押權(quán)，并在甲方違約時，有權(quán)依法處置標的房產(chǎn)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照本合同約定使用標的房產(chǎn)。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的交付行為，確保甲方在交付期限內(nèi)收到標的房產(chǎn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款，并在甲方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，保證已支付足額的購房款。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)時，提供符合合同約定的相關(guān)文件。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2甲方應(yīng)保證支付購房款的真實性和合法性，不得以任何方式欺詐乙方。

7.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間接收標的房產(chǎn)，并保證在接收時標的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方在接收標的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同的發(fā)起方和主要權(quán)利人，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自己的權(quán)益。

11.2乙方通過明確合同條款，確保甲方在支付購房款和接收標的房產(chǎn)時，符合乙方的預(yù)期。

11.3乙方通過增加自