產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假 合同范本

產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“度假房產(chǎn)”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、度假房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方擁有的度假房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2度假房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3度假房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的度假房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有度假房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用、居住、裝修、出租度假房產(chǎn)，但不得改變其性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)。

2.3乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、合同期限

3.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方將度假房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付度假房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.度假房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.度假房產(chǎn)租賃合同

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.水電費(fèi)繳納憑證

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為度假房產(chǎn)的所有權(quán)人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保度假房產(chǎn)的合理利用和保值增值，特委托第三方服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的執(zhí)行主體。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為甲方委托的第三方服務(wù)公司，同意根據(jù)甲方的要求，提供產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假服務(wù)。鑒于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、度假房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方擁有的度假房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2度假房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3度假房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方服務(wù)職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)度假房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)、維修和保養(yǎng)。

2.2第三方負(fù)責(zé)度假房產(chǎn)的分時(shí)度假銷售、客戶服務(wù)、合同簽訂和履行等工作。

2.3第三方負(fù)責(zé)收取乙方支付的度假房產(chǎn)使用費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行分配。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有度假房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)度假房產(chǎn)的使用、收益和處分享有最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求第三方提供度假房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，要求第三方將度假房產(chǎn)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定度假房產(chǎn)的分時(shí)度假銷售計(jì)劃。

4.2乙方有權(quán)收取乙方支付的度假房產(chǎn)使用費(fèi)用，并扣除相關(guān)運(yùn)營(yíng)成本后，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)度假房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保度假房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和舒適，為入住客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保度假房產(chǎn)的合法經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地向甲方支付度假房產(chǎn)使用費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按照合同約定收取度假房產(chǎn)使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反合同約定，對(duì)度假房產(chǎn)進(jìn)行擅自裝修、改造或升級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將度假房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲乙雙方的橋梁，有利于甲方更好地管理度假房產(chǎn)，降低管理成本，提高經(jīng)營(yíng)效率。同時(shí)，第三方可以憑借其專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的分時(shí)度假服務(wù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為度假房產(chǎn)的所有權(quán)人，通過(guò)委托第三方服務(wù)公司，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)度假房產(chǎn)的有效管理和市場(chǎng)推廣，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方可以通過(guò)合同條款的設(shè)置，最大化自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為度假房產(chǎn)的使用者，為享受產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假服務(wù)，特委托第三方服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的執(zhí)行主體。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為度假房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將度假房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方負(fù)責(zé)提供服務(wù)。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、度假房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方擁有的度假房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2度假房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3度假房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方服務(wù)職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)度假房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)、維修和保養(yǎng)。

2.2第三方負(fù)責(zé)度假房產(chǎn)的分時(shí)度假銷售、客戶服務(wù)、合同簽訂和履行等工作。

2.3第三方負(fù)責(zé)向乙方提供度假房產(chǎn)的使用權(quán)，并確保乙方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有度假房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)的不定期使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供度假房產(chǎn)的入住服務(wù)，包括但不限于接待、清潔、維修等。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)度假房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知第三方并獲得甲方書面同意。

3.4乙方有權(quán)要求第三方提供度假房產(chǎn)的增值服務(wù)，如旅游咨詢、活動(dòng)安排等。

3.5乙方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)約或購(gòu)買度假房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保度假房產(chǎn)符合合同約定的條件，并在合同生效前完成必要的裝修和設(shè)施配置。

4.2甲方應(yīng)配合第三方提供度假房產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，以便乙方享受使用權(quán)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因度假房產(chǎn)自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供度假房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

5.3若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方協(xié)助解決。

5.4甲方不得在合同有效期內(nèi)單方面提高度假房產(chǎn)的使用費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.5甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)的裝修、改造權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為度假房產(chǎn)的使用者，通過(guò)委托第三方服務(wù)公司，可以確保自身權(quán)益得到充分保障，享受到優(yōu)質(zhì)的分時(shí)度假服