農(nóng)村購置土地合同范本

農(nóng)村購置土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向在農(nóng)村購置土地，乙方愿意將一塊位于（具體地點(diǎn)）的土地出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體地點(diǎn)），具體四至范圍如下：

（1）東至：（具體參照物）；

（2）南至：（具體參照物）；

（3）西至：（具體參照物）；

（4）北至：（具體參照物）。

2.土地面積：（具體面積）平方米。

3.土地用途：農(nóng)村住宅用地。

二、土地價(jià)格及支付方式

1.土地價(jià)格為：（具體價(jià)格）元人民幣，大寫：（具體大寫金額）。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付土地總價(jià)款的（具體比例）作為定金。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付甲方。

4.甲方在支付定金后（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付剩余土地總價(jià)款的（具體比例）。

5.甲方支付土地總價(jià)款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)于（具體日期）前，將土地交付甲方。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付全部土地總價(jià)款。

四、土地權(quán)屬變更

1.乙方應(yīng)保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方在支付土地總價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該土地的完全所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付土地總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

2.若乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）地形圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向在農(nóng)村購置土地，乙方愿意將一塊位于（具體地點(diǎn)）的土地出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體地點(diǎn)），具體四至范圍如下：

（1）東至：（具體參照物）；

（2）南至：（具體參照物）；

（3）西至：（具體參照物）；

（4）北至：（具體參照物）。

2.土地面積：（具體面積）平方米。

3.土地用途：農(nóng)村住宅用地。

二、土地價(jià)格及支付方式

1.土地價(jià)格為：（具體價(jià)格）元人民幣，大寫：（具體大寫金額）。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付土地總價(jià)款的（具體比例）作為定金。

3.丙方作為擔(dān)保主體，應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付土地總價(jià)款的（具體比例）作為擔(dān)保金。

4.甲方支付定金及丙方支付擔(dān)保金后，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付甲方。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)于（具體日期）前，將土地交付甲方。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余土地總價(jià)款的（具體比例）。

3.丙方應(yīng)在甲方支付剩余土地總價(jià)款后，向乙方支付擔(dān)保金。

四、土地權(quán)屬變更

1.乙方應(yīng)保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方在支付土地總價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該土地的完全所有權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方支付土地總價(jià)款，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方支付土地總價(jià)款后，向乙方追償擔(dān)保金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)所購?fù)恋氐耐耆袡?quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在甲方支付土地總價(jià)款后，向乙方追償擔(dān)保金。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

2.若乙方在交付土地過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）地形圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)所購?fù)恋氐耐耆袡?quán)，通過合同約定，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向出售位于（具體地點(diǎn)）的一塊土地，甲方愿意購買該土地，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體地點(diǎn)），具體四至范圍如下：

（1）東至：（具體參照物）；

（2）南至：（具體參照物）；

（3）西至：（具體參照物）；

（4）北至：（具體參照物）。

2.土地面積：（具體面積）平方米。

3.土地用途：農(nóng)村住宅用地。

二、土地價(jià)格及支付方式

1.土地價(jià)格為：（具體價(jià)格）元人民幣，大寫：（具體大寫金額）。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付土地總價(jià)款的（具體比例）作為定金。

3.丙方作為擔(dān)保主體，應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付土地總價(jià)款的（具體比例）作為擔(dān)保金。

4.甲方支付定金及丙方支付擔(dān)保金后，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付甲方。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)于（具體日期）前，將土地交付甲方。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余土地總價(jià)款的（具體比例）。

3.丙方應(yīng)在甲方支付剩余土地總價(jià)款后，向乙方支付擔(dān)保金。

四、土地權(quán)屬變更

1.乙方應(yīng)保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方在支付土地總價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該土地的完全所有權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方支付土地總價(jià)款，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付土地總價(jià)款，若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方支付土地總價(jià)款后，向甲方追償擔(dān)保金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)所售土地的完全所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付土地總價(jià)款，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方支付土地總價(jià)款后，向丙方追償擔(dān)保金。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付土地總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

2.若甲方在支付土地總價(jià)款過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）地形圖；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目